Przeterminowane mieszkania

Ustawa deweloperska jasno określa, jakie informacje muszą być zawarte w umowie między deweloperem i nabywcą. Dotyczy to też terminów i kar umownych. Nabywca musi od początku wiedzieć, jak zabezpieczyć swoje prawa na wypadek opóźnień w budowie.

Publikacja: 22.09.2022 21:09

Odbiór lokalu powinien nastąpić tylko wraz z pozwoleniem na użytkowanie shutterstock

Foto: Shutterstock

Małgorzata Kaliszewska

Deweloperzy zawierający umowy deweloperskie przed pandemią i w jej trakcie powoływali się często na siłę wyższą jako przyczynę opóźnienia w oddaniu lokali. Zapewne mogą podobnie twierdzić wobec rozpoczęcia wojny w Ukrainie.

Stąd według Piotra Jarzyńskiego, partnera w kancelarii Jarzyński i Wspólnicy, w najbliższym czasie może pojawić się w sądach wiele spraw o zapłatę kary lub odszkodowanie za nieterminowe oddanie lokalu. Przy odpowiednich zapisach w umowie klienci mogą dochodzić odszkodowania nawet przewyższającego wysokość kary umownej za opóźnienie. Jest to szczególnie ważne w przypadku spłacania kredytu, braku możliwości zamieszkania i konieczności wynajmu lokalu zastępczego.

Pozostało jeszcze 83% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Tak naprawdę wszyscy mają interes w tym, żeby przedsięwzięcie deweloperskie się udało

Nieruchomości

Restrukturyzacja to nie koniec świata dla nabywcy

Zainwestowane środki w nieruchomość wcale nie muszą bezpowrotnie przepaść, a sama inwestycja może zakończyć się...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Na wniosek wierzyciela lub dłużnika można sporządzić dodatkowy opis i oszacowanie wartości nieruchom

Nieruchomości

Wycena nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym

Czy można zakwestionować wartość nieruchomości wskazaną przez komornika w ramach licytacji ? Można, a nawet czas...

Poprawnie zabezpieczony zabytek nie powinien spłonąć. Wciąż jednak tak się zdarza

Nieruchomości

Stare budynki to wyzwanie

Konserwatorzy zabytków szacują, że ok. 2 tys. obiektów w Polsce jest w stanie totalnej destrukcji. Niektóre zost...

Nieruchomości

Czy podwykonawca może wykonać całą budowę

Prawo daje wykonawcy możliwość zlecenia wykonania części zamówienia podwykonawcy. Czy oddana może być jednak cał...

Materiał Promocyjny

Jak Meta dba o bezpieczeństwo wyborów w Polsce?

W obliczu zbliżających się wyborów prezydenckich w Polsce zdajemy sobie sprawę, jak ważne jest, aby platformy społecznościowe nie zakłócały procesów demokratycznych.