Przeterminowane mieszkania

Ustawa deweloperska jasno określa, jakie informacje muszą być zawarte w umowie między deweloperem i nabywcą. Dotyczy to też terminów i kar umownych. Nabywca musi od początku wiedzieć, jak zabezpieczyć swoje prawa na wypadek opóźnień w budowie.

Publikacja: 22.09.2022 21:09

Odbiór lokalu powinien nastąpić tylko wraz z pozwoleniem na użytkowanie shutterstock

Odbiór lokalu powinien nastąpić tylko wraz z pozwoleniem na użytkowanie shutterstock

Foto: Shutterstock

Deweloperzy zawierający umowy deweloperskie przed pandemią i w jej trakcie powoływali się często na siłę wyższą jako przyczynę opóźnienia w oddaniu lokali. Zapewne mogą podobnie twierdzić wobec rozpoczęcia wojny w Ukrainie.

Stąd według Piotra Jarzyńskiego, partnera w kancelarii Jarzyński i Wspólnicy, w najbliższym czasie może pojawić się w sądach wiele spraw o zapłatę kary lub odszkodowanie za nieterminowe oddanie lokalu. Przy odpowiednich zapisach w umowie klienci mogą dochodzić odszkodowania nawet przewyższającego wysokość kary umownej za opóźnienie. Jest to szczególnie ważne w przypadku spłacania kredytu, braku możliwości zamieszkania i konieczności wynajmu lokalu zastępczego.

Pozostało jeszcze 83% artykułu

119 zł za rok czytania RP.PL

Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.

Nieruchomości
Restrukturyzacja to nie koniec świata dla nabywcy
Materiał Promocyjny
Suzuki e VITARA jest w pełni elektryczna
Nieruchomości
Wycena nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym
Nieruchomości
Stare budynki to wyzwanie
Nieruchomości
Czy podwykonawca może wykonać całą budowę
Materiał Promocyjny
Kluczowe funkcje Małej Księgowości, dla których warto ją wybrać
Nieruchomości
Rękojmia czy gwarancja? Uprawnienia nabywcy
Materiał Promocyjny
Najlepszy program księgowy dla biura rachunkowego