119 zł za rok czytania RP.PL
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Amortyzacja a rozwój PRS
Zmiana podatkowa nie będzie kluczowa dla oceny rentowności inwestycji w PRS.
Przy pomocy Polskiego Ładu wprowadzono do art. 16 c ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dodatkowy przepis wyłączający z kosztów podatkowych odpisy amortyzacyjne od budynków i lokali mieszkalnych.
W uzasadnieniu Ministerstwo Finansów wyjaśniło, że celem tego ograniczenia było uszczelnienie dotychczasowych przepisów ustawy PIT, które w szczególności w przypadku mieszkań nabywanych z rynku wtórnego umożliwiały ich wynajmowanie w zasadzie bez opodatkowania tego dochodu. Zastosowanie przyspieszonej amortyzacji umożliwiało obniżenie dochodu podatkowego z tytułu wynajmu do minimalnego. Jednocześnie po upływie pięciu lat osoba fizyczna może sprzedać wcześniej zamortyzowane mieszkanie bez podatku.
