Rzeczpospolita
Nieruchomości

Spadek sprzedaży mieszkań szansą dla funduszy

Dla inwestorów instytucjonalnych, także tych niewyspecjalizowanych w najmie długoterminowym, to dobry moment na negocjacje z deweloperami.

Publikacja: 02.08.2022 03:00

Spadek sprzedaży mieszkań szansą dla funduszy

Foto: Adobe Stock

Adam Roguski

Na inwestycje w najem instytucjonalny mieszkań (PRS) w Polsce decydują się wyspecjalizowane fundusze – budowa portfeli rzędu kilku, kilkunastu tysięcy lokali wymaga znaczących nakładów i długoterminowego nastawienia oraz doświadczenia w zarządzaniu.

Sytuacja rynkowa może jednak przyciągać mniejszych graczy, jak fundusze private equity czy wręcz oportunistyczne, czyli szukające okazji. Spadek sprzedaży mieszkań Kowalskim po załamaniu na rynku kredytów może skłonić część deweloperów do wchodzenia w alianse z klientami instytucjonalnymi – w czasie boomu na rynku detalicznym nie było to postrzegane jako mocno atrakcyjne, bo za hurtowy zakup fundusze oczekują niższej ceny.

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Subskrybuj teraz! Zaloguj się
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I kwartale 2025 roku
Nieruchomości mieszkaniowe
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I kwartale 2025 roku
Sprzedaż mieszkań spada, a deweloperzy odpalają nowe projekty. Co się dzieje?
Nieruchomości mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkań spada, a deweloperzy odpalają nowe projekty. Co się dzieje?
Fabryka MOD21 z Grupy Erbud zbuduje akademik z drewnianych modułów na dachu sklepu w Niemczech
Nieruchomości mieszkaniowe
Akademik na dachu sklepu? Grupa Erbud ma nietypowy kontrakt
Euro Styl. Doki w Gdańsku
Materiał Promocyjny
Apartamenty premium w centrum Gdańska przyciągają uwagę klientów z całego kraju
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
W 2024 r. padł rekord notarialnych zakupów mieszkań w Hiszpanii przez Polaków – ponad 4 tys. nieruch
Nieruchomości mieszkaniowe
Rekordowe zakupy nieruchomości w Hiszpanii przez Polaków
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Materiał Promocyjny
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Advertisement
e-Wydanie