Rok 2021 w segmencie nieruchomości premium był udany. Popyt na luksusowe mieszkania nie malał.
Jak tłumaczy Małgorzata Wełnowska, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w Cenatorium, to efekt m.in. niskich stóp procentowych i wysokiej inflacji. – Wartość rynku premium według różnych źródeł przekracza 2 mld zł – wskazuje ekspertka.
Z bazy danych transakcyjnych Cenatorium wynika, że najdroższe luksusowe nieruchomości kupowano w największych miastach i w pasie nadmorskim. – Najwyższa cena całkowita dotyczy adresu Złota 44 w Warszawie. Za apartament o powierzchni 378 mkw. nabywca zapłacił ponad 14,5 mln zł – wskazuje Małgorzata Wełnowska. – Pod tym samym adresem odnotowaliśmy transakcję o najwyższej cenie za metr – przekroczyła 50 tys. zł. Złota 44 od lat jest uznawana jest za najbardziej prestiżowy apartamentowiec w kraju. Położenie w sercu Warszawy i liczne udogodnienia dla mieszkańców, m.in. piętro rekreacyjne czy strefy relaksu, sprawiają, że to tu ceny są najwyższe.
Bardzo drogie są też apartamenty w położonym nieopodal budynku Cosmopolitan przy ul. Twardej. – Pod tym adresem odnotowaliśmy w minionym roku kilka transakcji przekraczających 5 mln zł, a klienci od lat są w stanie płacić nawet ponad 40 tys. zł za mkw. – wskazuje Małgorzata Wełnowska.
Np. 158-metrowe mieszkanie w Cosmopolitanie sprzedało się w ubiegłym roku za ponad 6,5 mln zł. Nabywca 163-metrowego apartamentu wyłożył ponad 5,9 mln zł.