Aktualizacja: 09.12.2021 19:35 Publikacja: 09.12.2021 21:09
Remont kamienicy przy ul. św. Barbary w Warszawie rozpoczyna Zeitgeist Asset Management
Foto: materiały prasowe
Remont kamienicy przy ul. św. Barbary 6/8 rozpoczyna Zeitgeist Asset Management. Budynek jest częścią kompleksu, który firma kupiła w 2019 r. od spółki Orange. Powstała w latach 1898?1899 nieruchomość mocno ucierpiała w czasie wojny. Rozebrano ją i odbudowano przed 1959 r. To przykład galeriowca. W planach zagospodarowania z lat 70. budynek był kwalifikowany do adaptacji na potrzeby usług łączności.
Do początku tego roku nieruchomość przy św. Barbary była wynajmowana przez Orange, LuxMed i kilku innych mniejszych najemców. Teraz wejdzie do niej PRS, czyli najem instytucjonalny. 41 mieszkań (24 kawalerki, reszta to lokale dwu- i trzypokojowe; powierzchnia: 36, 46 i 69 mkw.) trafi do najemców w 2023 r. W kamienicy powstaną też lokale usługowe. Kolejnym etapem będzie renowacja budynku przy św. Barbary 2a.
Wynajem mieszkania od funduszu to bardzo wygodna usługa. PRS będzie rósł. Dla wielu klientów zakup mieszkania stanie się nieosiągalny. Czynsz za lokal może być niedługo niższy niż rata kredytu hipotecznego – uważają paneliści.
Zaczyna się rajd PRS po Polsce – mówi Jacek Wesołowski, dyrektor zarządzający Trei Real Estate Poland.
Bloki pod najem powstają u nas – inaczej niż w innych krajach UE – na terenach przeznaczonych pod hotele czy akademiki.
Za 40 mln zł można mieć kamienicę na Starym Mieście w Krakowie. Na budynek w Kaliszu wystarczy 400 tys.
Europejczycy są coraz bardziej przekonani, że mogą wpłynąć na ochronę klimatu poprzez zmianę codziennych nawyków
Konkurencja na rynku najmu mieszkań się zaostrza. Rosną wymagania najemców. Wiele atrakcyjnie wycenionych lokali stoi pustych ze względu na kiepski standard i nieodpowiednie zarządzanie. Niska stawka to stanowczo za mało.
Po wejściu w życie przepisów w ubiegłym roku Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa częściej wykonuje prawo pierwokupu nieruchomości rolnych. Ministerstwo Rozwoju i Technologii planuje zmiany dotyczące gruntów rolnych położonych w granicach miast.
Właściciel IKEA, szwedzka firma Ingka Group, sprzedał swoje ostatnie aktywo w Rosji - centrum dystrybucyjne pod Moskwą. Koncern określał centrum „kluczem do rozwoju IKEA w Rosji”. Magazyn o powierzchni prawie 180 tys. mkw obsługiwał wszystkie lokalne centra koncernu.
W przypadku sprzedaży egzekucyjnej w miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości tego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej służebnością nieruchomości.
To, że darczyńca przeleje pieniądze z darowizny nie na konto obdarowanego, ale jego wierzyciela np. w związku ze sprzedażą mieszkania nie przekreśla prawa do pełnego zwolnienia podatkowego.
Jeżeli nie dojdzie do sprzedaży nieruchomości i sprzedawca zwróci kwotę nabywcy otrzymaną od niego na poczet sprzedaży, to powinien wystawić fakturę korygującą i obniżyć podstawę opodatkowania VAT.
Nie każda zgoda dla kupującego na uzyskanie zezwoleń i decyzji udzielona w umowie przedwstępnej spowoduje, że sprzedaż prywatnej działki będzie podlegała opodatkowaniu VAT.
Bankructwo dewelopera nie przesądza o braku możliwości wykonania umów deweloperskich i uzyskania własności nieruchomości przez nabywców. Muszą jednak zostać spełnione określone warunki.
Na skutek uchwalenia planu ogólnego wartość nieruchomości może wzrosnąć. Wówczas gmina ustala opłatę planistyczną. W jaki sposób ustalana jest wysokość tej opłaty? Kto i w jakich przypadkach będzie zobowiązany do jej uiszczenia?
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas