Wspólnoty mieszkaniowe: fundusz remontowy może być zabezpieczeniem dla banku

Fundusz remontowy jest z reguły ulokowany na odrębnym rachunku bankowym wspólnoty mieszkaniowej, co może służyć jako element zabezpieczenia, np. wobec wierzytelności kredytowych banku.

Aktualizacja: 15.08.2020 12:21 Publikacja: 15.08.2020 00:01

Wspólnoty mieszkaniowe: fundusz remontowy może być zabezpieczeniem dla banku

Foto: Adobe Stock

Benedykt Fiutowski, Kamil Kania

Zmiany w ustawie z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j., DzU z 2020 roku, poz. 532; dalej: ustawa) wprowadzone ustawą z 13 czerwca 2019 roku o zmianie ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz niektórych innych ustaw (DzU z 2019 roku, poz. 1309), na mocy których z 1 stycznia 2020 roku zmniejszono z siedmiu do trzech kryterium liczby lokali, gdzie przekroczenie tej liczby skutkuje zaliczeniem wspólnoty do tzw. „dużych wspólnot mieszkaniowych" (tj. wspólnot, do których nie stosuje się przepisów kodeksu cywilnego, bo podlegają sposobowi zarządu określonemu w rozdziale 4 ustawy), spowodowały wzrost liczby wspólnot, które muszą stosować regulacje zawarte w ustawie. Z uwagi na lakoniczność przepisów o zarządzie nieruchomością zawartych w przepisach ustawy nowe wspólnoty, dla lepszego zrozumienia zmienionych zasad zarządzania, powinny sięgnąć do bogato ukształtowanego dorobku orzecznictwa.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Tylko 99 zł za rok czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Sądy i trybunały

Czego brakuje w planie Adama Bodnara na neosędziów? Prawnicy oceniają reformę

W przygotowanym przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekcie w sprawie tzw. neosędziów brakuje indywidualnej wer...

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Pełnomocnik przedsiębiorców ds. deregulacji Rafał Brzoska (P) podczas spotkania członków rządu z prz

Podatki

Pomysł z zespołu Brzoski: e-faktury mogłyby wyręczyć sądy w ściganiu dłużników

Pomysł „egzekucji fakturowej” może zredukować liczbę sporów o niezapłacone należności. Eksperci uważają, że nale...

Matura i egzamin ósmoklasisty

Rozpoczęło się maturalne odliczanie. Absolwenci już otrzymali świadectwa

Maturzyści otrzymali świadectwa, teraz czekają ich egzaminy. Rozpoczną się zaraz po majówce, 5 maja, i potrwają...

Sądy i trybunały

Piotr Schab: Nikt nie ma prawa łamać mojej kadencji

Nikt nie ma prawa łamać mojej kadencji – mówi "Rz" sędzia Piotr Schab, odwołany właśnie z funkcji rzecznika dysc...

Materiał Promocyjny

Jak Meta dba o bezpieczeństwo wyborów w Polsce?

W obliczu zbliżających się wyborów prezydenckich w Polsce zdajemy sobie sprawę, jak ważne jest, aby platformy społecznościowe nie zakłócały procesów demokratycznych.