Nie taka prosta eksmisja

Na lokal socjalny czeka w stolicy 2,6 tys. osób.  To nie tylko osoby z mieszkań komunalnych, chociaż ich jest najwięcej, bo 1,6 tys. Miasto ma obowiązek zapewnić taki lokal wszystkim, którym sąd go przydzielił. W kolejce oczekuje więc jeszcze 577 lokatorów spółdzielni mieszkaniowych  i prawie 500 osób z kamienic prywatnych.

– Mamy problem, bo miasto nie realizuje wyroków eksmisyjnych do mieszkań socjalnych. Dłużnicy latami mieszkają  w spółdzielczych zasobach i nie płacą – mówi urzędniczka ze spółdzielni Bródno.

Ale nie wszystkie rodziny otrzymują możliwość oczekiwania na mieszkanie socjalne. Zazwyczaj odnosi się to do tych, w których są małe dzieci, osoby starsze i chore.

Na bruk?

W stosunku do pozostałych od listopada ma wejść w życie przepis, który umożliwia eksmisję na bruk. – Ale na razie  będzie martwy – mówi wicedyrektor miejskiego Biura Polityki Lokalowej Tomasz Krettek. – Nadal przecież obowiązuje okres ochronny. Problem eksmisji na bruk może pojawić się dopiero na wiosnę, w marcu.

Miasto niepokoi jednak nowy pomysł nowelizacji ustawy lokatorskiej. Zgodnie z nią osoby niepłacące czynszu z wyrokiem eksmisyjnym będą musiały od miasta dostać na pół roku pomieszczenia tymczasowe.

– Takich nie mamy. I właściwie nie wiadomo, jakie miałyby one być – mówi Krettek. Dodaje, że socjalne muszą spełniać pewne standardy, np. musi być kuchnia w mieszkaniu. A tymczasowe już takich standardów spełniać nie muszą.

– Takie pomieszczenie tymczasowe może nie mieć toalety, kuchni – mówi Krettek. Ale dodaje, że trzeba poczekać na ostateczny kształt nowelizacji ustawy. – Może okaże się, że możemy eksmitować dłużników do hoteli. Wiemy, że teraz dzielnice tak robią.

– U nas takie lokale znajdują się przy ul. Przeworskiej – mówi wiceburmistrz Pragi-Południe Konstanty Bartoń. – Osoby  z wyrokiem eksmisji mogą tam zostać przez miesiąc.

Podobnie dzieje się w innych miastach. Przykładowo Poznań przygotowuje się do eksmisji 301 rodzin, które nie płacą czynszów.  – Ich dług wynosi ponad 10 mln zł – mówi Aleksandra Konieczna, wicedyrektor poznańskiego Wydziału Gospodarki Komunalnej i Mieszkań. – Dla inwalidów czy rodzin z małymi dziećmi będziemy szukali czegoś w zamian. Pozostałym opłacimy miesiąc w hotelu.

Tłok w noclegowni

Według nowych przepisów, dłużnik będzie musiał opuścić hotel czy pomieszczenie tymczasowe po sześciu miesiącach. Czy pójdzie do noclegowni? Z szacunków miasta wynika,  że w Warszawie takich osób może być ok. 1 tys.

– Noclegownia to nie jest bezpłatny hotel ani przechowalnia. To jest pomoc związana z wychodzeniem z bezdomności – mówi wicedyrektor Biura Polityki Społecznej Teresa Sierawska. Przypomina, że wiele osób, które nie płacą czynszu, mają środki na utrzymanie. – Nie płacą i już. Ale w podbramkowej sytuacji do noclegowni nie pójdą – mówi Sierawska. Przyznaje, że pojawienie się w mieście ok. 1 tys. osób bezdomnych byłoby problemem.