Luty upłynął pod znakiem stabilizacji średnich cen mieszkań oferowanych przez deweloperów w Warszawie, Łodzi, Poznaniu i w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. Z kolei w Krakowie średnia cena ofertowa lokali deweloperskich poszła w lutym w dół o 1 proc., a we Wrocławiu o tyle samo w górę.
Czytaj więcej
W lutym ponad 90 proc. mieszkań oferowanych przez deweloperów w największych miastach nie zmieniło cen – wynika z barometru portalu Tabelaofert.pl.
Rynek pierwotny w Trójmieście. Falowanie cen
Nie przestaje zaskakiwać Trójmiasto. - W Trójmieście średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów wzrosła w lutym aż o 3 proc. Warto jednak odnotować, że w poprzednich miesiącach wzrosty średniej były przeplatane spadkami – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl.
Analityk przypomina, że np. w listopadzie ubiegłego roku przeciętna cena mkw. mieszkań na trójmiejskim rynku pierwotnym wzrosła aż o 4 proc., a w kolejnych dwóch miesiącach spadła o 2 proc. - Trójmiasto jest specyficzną metropolią. Ze względu na jej atrakcyjność turystyczną powstaje tu dużo drogich mieszkań. W ciągu ostatnich 12 miesięcy z niespełna 900 do blisko 1800 wzrosła w ofercie deweloperów liczba mieszkań z ujawnioną ceną ponad 20 tys. zł za metr – wskazuje Marek Wielgo. - Ich udział w ofercie wzrósł zaś z ok. 18 do 25 proc. Jednocześnie w lutym po raz pierwszy od sześciu miesięcy ubyło najtańszych lokali z cenami poniżej 10 tys. zł za metr.
Pocieszeniem, jak mówi Wielgo, może być fakt, że wciąż jest ich o 47 proc. więcej niż w połowie ubiegłego roku, czyli odkąd trójmiejscy deweloperzy zaczęli budować więcej lokali z myślą o kredytobiorcach kupujących swoje pierwsze mieszkanie.
