Autorzy raportu AMRON-SARFiN zaznaczają, że na wzrost aktywności inwestorów na rynku mieszkaniowym - przede wszystkim sektora deweloperskiego – przełożyła się dynamicznie rosnąca akcja kredytowa. W III kwartale banki udzieliły 40 749 kredytów mieszkaniowych - o 32,31 proc. więcej niż w poprzednim kwartale.
Ceny w górę
W III kwartale deweloperzy rozpoczęli budowę 32 242 mieszkań, to 31,39 proc. więcej niż kwartał wcześniej. - Po wyraźnym spadku wielkości produkcji deweloperskiej w drugiej połowie ubiegłego roku, mamy powrót do poziomów zbliżony do tych notowanych w latach 2018-2019 – czytamy w raporcie.
Jego autorzy podkreślają, że III kwartał przyniósł też dynamiczne wzrosty cen mieszkań we wszystkich badanych lokalizacjach.
- Podstawowym czynnikiem stymulującym wzrosty cen było wejście w życie programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” w warunkach ograniczonej i malejącej podaży mieszkań – tłumaczą. Drożały i nowe, i używane mieszkania.
Największy wzrost średniej ceny transakcyjnej w III kwartale - o 9,31 proc. - zanotowano w Poznaniu. Średnia cena transakcyjna mkw. lokali w tym mieście wyniosła 8 660 zł za mkw.
