Aktualizacja: 20.11.2024 03:29 Publikacja: 03.08.2023 18:19
Wola Retro - biurowiec na warszawskiej Woli
Foto: Mat. prasowe
Drugi kwartał roku na stołecznym rynku biur przyniósł względną stabilizację. Aktywność najemców była porównywalna do tej z początku roku, a poziom pustostanów w ciągu kwartału nie zmienił się znacząco – wynika z analiz firmy doradczej JLL.
W pierwszej połowie roku wynajęto 325,7 tys. mkw. biur, z czego 167 tys. mkw. przypadło na drugi kwartał. - W porównaniu z poprzednim rokiem aktywność najemców była o 32 proc. mniejsza – zaznaczają analitycy JLL. – Brakuje dużych transakcji najmu powyżej 10 tys. mkw. powierzchni.
Na rynkach regionalnych jest coraz więcej wolnej powierzchni biurowej. W Warszawie dostępność biur jest coraz mniejsza - wynika z analiz firmy doradczej Walter Herz.
W pierwszej połowie roku oddano w stolicy trzy biurowce. Znaczącego wzrostu podaży można się spodziewać w 2025 roku – prognozuje firma doradcza Savills.
Dla części firm łakomym kąskiem stają się starsze odświeżone i gotowe do wynajmu biura. W cenie są wciąż coworki.
Drapacze chmur kojarzą się z prestiżem. Siedziba w wieży może budować pozytywny wizerunek firmy – oceniają eksperci REDD i finne.
Europejczycy są coraz bardziej przekonani, że mogą wpłynąć na ochronę klimatu poprzez zmianę codziennych nawyków
Świat nieruchomości zmęczył się monokulturą. Zamiast zagłębi czysto mieszkaniowych czy czysto biurowych rosną wielofunkcyjne kompleksy.
Biurowiec Company House II przy Al. Jerozolimskich w Warszawie przechodzi transformację. Obiekt zmienia nazwę i modernizuje wnętrza.
Budynki naruszają tkankę planety. Każdy wybudowany obiekt to tysiące kilogramów CO2, które lecą do atmosfery. Dlatego musimy być pewni, co i czy budować. Transparentność pomaga liderom nieruchomości podejmować lepsze decyzje – mówi Tomasz Ogrodzki, prezes REDD.
Trzeci kwartał na rynku biur to czas zawierania największych umów najmu. Jako przyczynę eksperci wskazują zmianę nastawienia firm do pracy zdalnej. Coraz więcej decyduje się na powrót pracowników, co zwiększa popyt na dobre powierzchnie.
15 proc. w tym, 29 proc. w przyszłym – w takim tempie ma rosnąć wartość inwestycji na rynku nieruchomości komercyjnych według prognoz firmy Savills.
W ciągu trzech kwartałów 2024 r. udział rodzimego kapitału w wartości transakcji sięgnął 10 proc.
Pod koniec września na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było ponad 1,1 mln mkw. biur - wynika z analiz Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK).
AI to element proptechu, który przyniesie najwicej zmian na rynku nieruchomości komercyjnych – oceniają eksperci BNP Paribas Real Estate.
Wybór na rynku biur serwisowanych jest coraz większy. Coworkingi wybierają m.in. firmy z sektora finansów, mediów, logistyki, cyberbezpieczeństwa.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
