Gdzie na wynajmie można zarobić najwięcej

Średnia rentowność najmu 50-metrowego mieszkania to 5,5 proc. W Białymstoku jest to 4,6 proc., w Łodzi – 6 proc. – wynika z analiz platformy Rentier.io.

Publikacja: 28.03.2023 10:13

Gdzie na wynajmie można zarobić najwięcej

Foto: Adobe Stock

Aneta Gawrońska

Zdaniem Katarzyny Liebersbach-Szarek, pośredniczki z agencji Nieruchomości Łobzowskie w Krakowie, inwestycja w mieszkanie na wynajem jest nadal opłacalna, choć relacja ceny zakupu do uzyskiwanego z najmu dochodu nie jest już tak korzystna jak rok temu. Ile można zarobić? – To zależy od lokalizacji, stanu mieszkania. Zakładając, że dwupokojowy lokal kupiony za 550 tys. zł wynajmiemy za 2,5 tys. zł miesięcznie (plus opłaty), nawet odliczając jeden czynsz w roku na drobne naprawy, odświeżenia, podatek, stopa zwrotu będzie nadal bardzo przyzwoita – ok. 5 proc. (nie wliczając kosztów pośrednich, np. prowizji dla pośrednika czy opłaty dla notariusza) - szacuje.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Oferta luksusowych mieszkań powoli, ale systematycznie rośnie

100 tysięcy złotych za metr mieszkania

Dla kupujących luksusowe apartamenty to nie cena jest najważniejsza, ale wyjątkowy adres, widok z okna, udogodni...

Aneta Gawrońska: Kto obieca więcej mieszkań

Opinie Ekonomiczne

Aneta Gawrońska: Kto obieca więcej mieszkań

Potrzebna jest ponadpartyjna, spójna i realistyczna polityka mieszkaniowa, a nie wydumane obietnice składane od...

Na lokal w okazyjnej cenie kupiec zawsze się znajdzie

Czy to czas na flippowanie

Chętnych na mieszkania jest mniej. Opłaca się dziś kupić ruinę, wyremontować ją i wystawić na sprzedaż?

Mieszkanie na wynajem to dobra inwestycja. Popyt jest wciąż bardzo duży

Kiedy już można pójść na swoje

W Łodzi, Szczecinie i Sosnowcu wynajem małego lokalu na okres dłuższy niż 11 lat będzie kosztował więcej niż jeg...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Obniżone bufory są dobrym sygnałem, ale nie nakręcą popytu

Obniżone bufory są dobrym sygnałem, ale nie nakręcą popytu

Złagodzenie kryteriów badania zdolności kredytowej nie zwiększy sprzedaży mieszkań, bo kredyty pozostają drogie....

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

Czy bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega VAT?

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez dotychczasowego najemcę a VAT

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

Raporty ekonomiczne

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

Premier Donald Tusk

Budżet i podatki

Deficyt finansów publicznych to 6,6 proc. PKB w 2024 r. GUS potwierdził dane

Jan Romanowski: Z Jana Pawła II uczyniliśmy kremówkę, nie zróbmy z Franciszka rewolucjonisty z młote

Jan Romanowski: Z Jana Pawła II uczyniliśmy kremówkę, nie zróbmy z Franciszka rewolucjonisty z młotem

Ukraiński żołnierz

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1154

Ukraińscy żołnierze wystrzeliwują pociski w kierunku rosyjskich żołnierzy w pobliżu miasta Pokrowsk

Konflikty zbrojne

Porozumienie Ukraina - Rosja. Europa przedstawiła USA, co nie podlega negocjacjom

Nie ma jednej drogi do zostania skautem klubu NBA - mówi Bronisław Wawrzyńczuk

Polski skaut Los Angeles Lakers: Nie mogę nikogo przegapić

Dmitrij Pieskow

Konflikty zbrojne

Rosja o negocjacjach z Ukrainą: Kreml wskazuje warunek

Twórcy filmów w technologii depfake zarabiają często krocie na reklamach z „udziałem” znanych ludzi

To już epidemia deepfake. Pod kogo najchętniej podszywają się oszuści?

Trzypiętrowy kompleks Bulgari będzie miejscem wytwarzania biżuterii, ale też centrum edukacji dla zł

Rusza największa na świecie fabryka biżuterii. Duma „złotego zagłębia” Europy