Aktualizacja: 22.02.2025 04:32 Publikacja: 14.11.2022 16:59
Foto: Mat. prasowe
- Aktywność najemców na wrocławskim rynku biurowym zbiega się z równie dużą aktywnością deweloperów. Wrocław jest jedynym miastem regionalnym, w którym w trzecim kwartale tego roku ukończono nowe inwestycje biurowe. Na koniec września w budowie było najwięcej powierzchni biurowej w zestawieniu z rynkami regionalnymi i Warszawą – wskazuje firma doradcza Knight Frank.
Wrocław jest drugim co do wielkości rynkiem biurowym w Polsce. Na koniec III kwartału zasoby biurowe na wrocławskim rynku biurowym przekroczyły 1,32 mln mkw. Od początku roku rynek ten powiększył się o niemal 58,4 tys. mkw. biur, co stanowi 18 proc. całkowitej powierzchni oddanej do użytku w miastach regionalnych w pierwszych trzech kwartałach tego roku.
Do oferty trafiły kolejne lokale inwestycyjne przy ul. Wiktoryn w Warszawie. Można w nich urządzić biuro.
Na koniec III kwartału na ośmiu rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było 967,2 tys. mkw. powierzchni biurowej – podaje PINK.
Działające na rynku elastycznych powierzchni podmioty rozpoczną współpracę w październiku.
Ośmiopiętrowy budynek przy ul. Wadowickiej zaoferuje najemcom ponad 24 tys. mkw. biur. Kreo zostanie oddany do użytku w przyszłym roku.
Siedziba spółki biurowej Skanska została ponownie odznaczona certyfikatem WELL Commercial Interior.
The Shire – Beyond Coworking, operator elastycznych biur, zajął 3,2 tys. mkw. powierzchni w kompleksie Wilanów Office Park.
Firma Promatic podpisała długoterminową umowę najmu powierzchni w biurowcu Wola Center w Warszawie.
Deweloperzy biurowi są ostrożni. Nie budują wielu obiektów, co może skutkować tzw. luką podażową. W cenie są nowoczesne, ekologiczne powierzchnie. Firmy będą konkurować o najlepsze biura, co podbije koszty ich wynajmu.
W budynkach Varso Place w sercu Warszawy Alior Bank wynajmie 8,3 tys. mkw. biur. Do przeprowadzki szykuje się też krakowska siedziba banku.
W ubiegłym roku wynajęto w Warszawie 740 tys. mkw. powierzchni biurowej, z czego 244 tys. w IV kwartale – wynika z analiz firmy doradczej CBRE.
Rozbudowę kompleksu City Park Wrocław kończy Ideal Idea. Nieruchomość zostanie oddana do użytku w tym roku.
Deweloper stawia na mniejsze biurowce. na które łatwiej znaleźć nabywców. Będą też nowe projekty mieszkaniowe.
Luka podażowa, wzrost czynszów, wzrost popytu na elastyczne siedziby do pracy. Tak według ekspertów Savillsa będzie wyglądał stołeczny rynek biur w 2025 roku.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas