Deweloperzy też mają pod górkę

Od zakupu ziemi do rozpoczęcia budowy osiedli mijają lata. Jak planować inwestycje przy szybko zmieniających się trendach?

Aktualizacja: 15.07.2021 21:45 Publikacja: 15.07.2021 21:09

Zdarza się, że inwestycję trzeba całkowicie przeprojektować, bo finansowo już się „nie spina”

Zdarza się, że inwestycję trzeba całkowicie przeprojektować, bo finansowo już się „nie spina”

Foto: shutterstock

Aneta Gawrońska

Z ankiety portalu Rynekpierwotny.pl wynika, że firmy deweloperskie skarżą się najczęściej na niedobór gruntów, drożejące materiały budowlane i przewlekłe procedury administracyjne.

Grzegorz Woźniak, prezes Quelle Locum, ocenia, że czas na urzędowe formalności wydłużył się dwukrotnie. – I ze względu na pandemię, która bywa wygodnym wytłumaczeniem, i ze względu na obawy urzędników, którzy interpretują zapisy w maksymalnie bezpieczny dla siebie sposób, aby nie zostać posądzonym o sprzyjanie deweloperom – zauważa.

Pozostało jeszcze 92% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Akademik przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu trafił do portfela spółki XIOR.

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

W I kwartale tego roku kupowaliśmy tańsze lokale niż trzy miesiące temu - wynika ze wstępnych danych Metrohouse...

PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun

Deweloperzy garną się do PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy jednak coraz bardzi...

Katarzyna Budnicka-Filipiuk, prezes Mennicy Polskiej

Katarzyna Budnicka-Filipiuk: Rynek pierwotny poradzi sobie i bez dopłat

Jednym z największych wyzwań dla dewelopera jest przejście procedur administracyjnych – mówi Katarzyna Budnicka-...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

REIT-y to ogromna szansa dla polskiego kapitału

To, że polskie REIT-y mają ułatwić polskim inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Wykazanie zabudowy nieruchomości dla oceny stosowania prawa pierwokupu gminy

Wykazanie zabudowy nieruchomości dla oceny stosowania prawa pierwokupu gminy

Opłaty notarialne. Ile wynoszą w 2025 roku?

Ile trzeba zapłacić notariuszowi przy zakupie nieruchomości? Aktualne stawki

Sprzedajesz nieruchomość? Ustal, czy rzeczywiście jest zabudowana

Sprzedajesz nieruchomość? Ustal, czy rzeczywiście jest zabudowana

Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?

Czy sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego podlega VAT?

Jak sprawdzić, czy grunt jest wart swojej ceny?

Jak sprawdzić, czy grunt jest wart swojej ceny?

Pięć pułapek, które czyhają na inwestora przy zakupie nieruchomości

Pięć pułapek, które czyhają na inwestora przy zakupie nieruchomości

Sprzedając działkę można zostać podatnikiem VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Sprzedając działkę można zostać podatnikiem VAT

Bułgaria jako kierunek wakacji osiągnęła kolejny rekord cenowy

Biura Podróży

Siła złotego i tanie paliwo wyhamowały wzrost cen wakacji. Ale jeden kierunek nie przestaje drożeć

Muzyka Chopina jest intymnym wyznaniem

Muzyka klasyczna

Muzyka Chopina jest intymnym wyznaniem

Wydarzenie SoDA Conference 2025 zgromadziło, jak co roku, liderów polskiej branży IT. Wręczono też n

SoDA wyróżniła projekty ze społeczną misją

Papież Franciszek nie żyje

Nie żyje papież Franciszek

Wojna na Ukrainie. Uszkodzony w wyniku ostrzału budynek mieszkalny, Pokrowsk w obwodzie donieckim

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1153

Niezbędnik przedsiębiorcy: pies, kurtka, buty, kask w kosztach firmy? * papier i KSeF * zmiana form

Niezbędnik Przedsiębiorcy

Niezbędnik przedsiębiorcy: pies, kurtka, buty, kask w kosztach firmy? * papier i KSeF * zmiana formy opodatkowania a składka zdrowotna * ubezpieczenie w KRUS a mały ZUS+

Nowa afera wokół Pete'a Hegsetha. Znów miał ujawnić tajne wojskowe informacje na czacie Signal

Energetyczny Kompas – obierz stały kurs na zieloną energię

Materiał Partnera

Energetyczny Kompas – obierz stały kurs na zieloną energię