Rzeczpospolita
Nieruchomości

Potrzebna cierpliwość i gotówka, żeby zarobić na mieszkaniach

Inwestując w mieszkanie, możemy zyskać na wzroście jego wartości i na wynajmie.

Publikacja: 03.07.2022 21:21

Potrzebna cierpliwość i gotówka, żeby zarobić na mieszkaniach

Foto: Shutterstock

Aneta Gawrońska

W czasach wysokiej inflacji trzeba myśleć przede wszystkim o ochronie wartości kapitału. Cel ten można osiągnąć, inwestując w nieruchomości. Jak mówi Karolina Kaim, prezes Sunshine by High Level, dzisiaj każda nieruchomość jest lepsza niż topniejące oszczędności.

Dlatego wielu klientów banków wycofuje pieniądze z lokat i przeznacza je na zakup mieszkań na wynajem. Z czerwcowego raportu Expandera i Rentier.io wynika, że rentowność takiej inwestycji (przy założeniu, że nie posiłkujemy się kredytem) wynosi średnio ok. 4,5 proc. netto (po odliczeniu kosztów). Co prawda sytuacja na rynku najmu trochę się uspokoiła. W niektórych miastach (np. w Bydgoszczy i Toruniu) widać było ostatnio niewielki spadek czynszu, ale – jak podaje serwis Nieruchomosci-online.pl – np. we Wrocławiu za wynajęcie kawalerki trzeba było zapłacić w drugim kwartale przeciętnie o 16 proc. więcej niż w pierwszym (2,3 tys. zł mies.), w Kielcach o 21 proc. więcej (1,2 tys. zł), a w Warszawie o 0,4 proc. (2,4 tys. zł).

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Subskrybuj teraz! Zaloguj się
Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interneci
Nieruchomości mieszkaniowe
Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie
Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025
Materiał Promocyjny
Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025
Advertisement
Obniżki stóp procentowych już w kursach budowniczych mieszkań?
Nieruchomości mieszkaniowe
Obniżki stóp procentowych już w kursach budowniczych mieszkań?
W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży
Nieruchomości mieszkaniowe
Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I kwartale 2025 roku
Nieruchomości mieszkaniowe
Deweloperzy podsumowują sprzedaż mieszkań w I kwartale 2025 roku
Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq
Materiał Promocyjny
Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq
Advertisement
Sprzedaż mieszkań spada, a deweloperzy odpalają nowe projekty. Co się dzieje?
Nieruchomości mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkań spada, a deweloperzy odpalają nowe projekty. Co się dzieje?
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Materiał Promocyjny
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Advertisement
e-Wydanie