Fiskus już łatwo nie uzna wynajmującego za firmę - uchwała siedmioosobowego składu NSA

Zyski z wynajmowania nieruchomości co do zasady należy zaliczać do przychodów z najmu.

Publikacja: 24.05.2021 18:40

Fiskus już łatwo nie uzna wynajmującego za firmę - uchwała siedmioosobowego składu NSA

Foto: Adobe Stock

W poniedziałek Naczelny Sąd Administracyjny wydał uchwałę w sprawie opodatkowania umów najmu, dzierżawy itp. Siedmioosobowy skład NSA zajął się problemem z inicjatywy rzecznika małych i średnich przedsiębiorców. Konkretnie chodziło o to, co w świetle ustawy o PIT decyduje, czy zyski z wynajmowania nieruchomości są opodatkowane jako przychody z działalności, a nie z najmu.

NSA uznał, że co do zasady należności z najmu, podnajmu, dzierżawy itp. są zaliczone bez ograniczeń do źródła przychodów z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT, czyli z najmu. Chyba że stanowią składnik majątkowy mienia osoby fizycznej, który został przez nią wprowadzony do majątku związanego z wykonywaną działalnością gospodarczą. Jak tłumaczył sędzia NSA Tomasz Kolanowski, jeśli podatnik jedynie lokuje nadwyżki posiadanych środków w zakup nieruchomości, w tym także lokali, które wynajmuje, nie można uznać, że składniki majątkowe są związane z działalnością gospodarczą.

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Podatki
Skarbówka zażądała 240 tys. zł podatku od odwołanej darowizny. Jest wyrok NSA
Prawo w Polsce
Jest apel do premiera Tuska o usunięcie "pomnika rządów populistycznej władzy"
Edukacja i wychowanie
Ferie zimowe 2025 później niż zazwyczaj. Oto terminy dla wszystkich województw
Praca, Emerytury i renty
Ile trzeba zarabiać, żeby na konto trafiło 5000 zł
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Prawo karne
Rząd zmniejsza liczbę więźniów. Będzie 20 tys. wakatów w celach