Reklama

Odziedziczone można sprzedać bez zgody żony

Mąż otrzymał w spadku po krewnym dom z ogrodem koło Zamościa. Postanowił sprzedać nieruchomość nie pytając mnie o zgodę, mimo że obowiązuje nas wspólność majątkowa. Czy mogę unieważnić zawartą umowę?

Publikacja: 27.10.2008 12:01

Odziedziczone można sprzedać bez zgody żony

Foto: Fotorzepa, MW Michał Walczak

[b]Nie[/b]. Czytelniczka nie będzie mogła wpłynąć na ważność zawartej umowy, ponieważ spadek wchodzi w skład majątku osobistego męża i co się z tym wiąże – może on nim swobodnie dysponować.

To, że małżonkowie nie podpisali umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową (zwanej intercyzą) i że łączy ich wspólność majątkową, nie oznacza, że wszystkie rzeczy i prawa małżonków są wspólne.

Jak wynika z [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=71706]kodeksu rodzinnego i opiekuńczego[/link] (art. 31. § 1.) istnieje pewna wyodrębniona grupa rzeczy i praw wymienionych w art. 33, które wchodzą do majątku odrębnego każdego z małżonków. Zaliczamy do nich:

- majątek nabyty przed zawarciem małżeństwa

- majątek nabyty przez dziedziczenie

Reklama
Reklama

- zapis lub darowiznę (chyba, że sam spadkodawca postanowił inaczej)

- prawa majątkowe wynikające ze wspólności łącznej podlegające odrębnym przepisom

- rzeczy, które służą zaspakajaniu potrzeb osobistych jednego z małżonków

- prawa niezbywalne, które mogą służyć tylko jednej osobie

- prawa niezbywalne

- odszkodowanie za uszkodzenie ciała lub zdrowia (nie wliczając renty za całkowitą lub częściową utratę zdolności do pracy)

Reklama
Reklama

- wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę

- nagrody za osobiste osiągnięcia

- prawa autorskie

- majątek nabyty w zamian za składniki z majątku osobistego

Zgodnie z [b]uchwałą Sądu Najwyższego z 28 września 2001 r. (III CZP 52/1)[/b] przedmioty uzyskane przez małżonka w wyniku działu spadku w czasie trwania wspólności ustawowej należą do majątku odrębnego, bez względu na obciążenie małżonka dopłatą lub spłatą, chyba, że spadkodawca inaczej postanowił.

Nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości już jawne. Rejestr otwarty dla wszystkich
Materiał Promocyjny
Jak osiągnąć sukces w sprzedaży online?
Prawo drogowe
Sąd: odstawienie prawej nogi to błąd eliminujący kierowcę
Praca, Emerytury i renty
1978,49 zł renty z ZUS od 1 marca. Te choroby uprawniają do świadczenia
Praca, Emerytury i renty
13. emerytura nie dla każdego. Ci seniorzy nie otrzymają świadczenia
Materiał Promocyjny
Presja dorastania i kryzys samooceny. Dlaczego nastolatki potrzebują realnego wsparcia
Reklama
Reklama
REKLAMA: automatycznie wyświetlimy artykuł za 15 sekund.
Reklama
Reklama