Odziedziczone można sprzedać bez zgody żony

Mąż otrzymał w spadku po krewnym dom z ogrodem koło Zamościa. Postanowił sprzedać nieruchomość nie pytając mnie o zgodę, mimo że obowiązuje nas wspólność majątkowa. Czy mogę unieważnić zawartą umowę?

Publikacja: 27.10.2008 12:01

Odziedziczone można sprzedać bez zgody żony

Foto: Fotorzepa, MW Michał Walczak

[b]Nie[/b]. Czytelniczka nie będzie mogła wpłynąć na ważność zawartej umowy, ponieważ spadek wchodzi w skład majątku osobistego męża i co się z tym wiąże – może on nim swobodnie dysponować.

To, że małżonkowie nie podpisali umowy ustanawiającej rozdzielność majątkową (zwanej intercyzą) i że łączy ich wspólność majątkową, nie oznacza, że wszystkie rzeczy i prawa małżonków są wspólne.

Jak wynika z [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=71706]kodeksu rodzinnego i opiekuńczego[/link] (art. 31. § 1.) istnieje pewna wyodrębniona grupa rzeczy i praw wymienionych w art. 33, które wchodzą do majątku odrębnego każdego z małżonków. Zaliczamy do nich:

- majątek nabyty przed zawarciem małżeństwa

- majątek nabyty przez dziedziczenie

- zapis lub darowiznę (chyba, że sam spadkodawca postanowił inaczej)

- prawa majątkowe wynikające ze wspólności łącznej podlegające odrębnym przepisom

- rzeczy, które służą zaspakajaniu potrzeb osobistych jednego z małżonków

- prawa niezbywalne, które mogą służyć tylko jednej osobie

- prawa niezbywalne

- odszkodowanie za uszkodzenie ciała lub zdrowia (nie wliczając renty za całkowitą lub częściową utratę zdolności do pracy)

- wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę

- nagrody za osobiste osiągnięcia

- prawa autorskie

- majątek nabyty w zamian za składniki z majątku osobistego

Zgodnie z [b]uchwałą Sądu Najwyższego z 28 września 2001 r. (III CZP 52/1)[/b] przedmioty uzyskane przez małżonka w wyniku działu spadku w czasie trwania wspólności ustawowej należą do majątku odrębnego, bez względu na obciążenie małżonka dopłatą lub spłatą, chyba, że spadkodawca inaczej postanowił.

Sądy i trybunały
Adam Bodnar ogłosił, co dalej z neosędziami. Reforma już w październiku?
Prawo dla Ciebie
Oświadczenia pacjentów to nie wiedza medyczna. Sąd o leczeniu boreliozy
Prawo drogowe
Trybunał zdecydował w sprawie dożywotniego zakazu prowadzenia aut
Zawody prawnicze
Ranking firm doradztwa podatkowego: Wróciły dobre czasy. Oto najsilniejsi
Prawo rodzinne
Zmuszony do ojcostwa chce pozwać klinikę in vitro. Pierwsza sprawa w Polsce