To mało znany i rzadko wykorzystywany sposób na obniżenie PIT od sprzedaży mieszkania bądź domu. Tak doradcy podatkowi mówią o waloryzacji kosztów nabycia nieruchomości. I radzą z tej możliwości korzystać.
– W ostatnich latach mieliśmy wysoką inflację, waloryzacja kosztów może więc dać duże oszczędności na podatku – mówi dr Piotr Sekulski, doradca podatkowy w kancelarii Outsourced.pl.
Czytaj więcej
Zakaz odpisów amortyzacyjnych od mieszkań i domów zostaje. Dlaczego? Bo amortyzacja daje za duże korzyści podatkowe – argumentuje Ministerstwo Finansów.
PIT od sprzedaży mieszkania. Jak liczyć dochód od sprzedaży mieszkania?
Przypomnijmy, że sprzedawca mieszkania bądź domu musi policzyć dochód z transakcji i zapłacić od niego 19-proc. PIT. Chyba że pozbywa się jej po pięciu latach od zakupu (licząc od końca roku, w którym ją nabył). Żeby obliczyć dochód trzeba od przychodu ze sprzedaży odjąć koszty nabycia nieruchomości.
Na ich waloryzację pozwala art. 22 ust 6f ustawy o PIT. Przepis ten stanowi, że koszty nabycia lub wytworzenia nieruchomości można co roku (pomijając rok nabycia i zbycia) podwyższyć „w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego w stosunku do tego samego okresu roku ubiegłego”.
