Książeczka na nowe cele

Posiadacze starych książeczek mieszkaniowych będą mogli je zlikwidować i otrzymać premię gwarancyjną na nowe cele. Rząd przyjął pakiet mieszkaniowy, który zawiera także rozwiązania dotyczące książeczek.

Na wymianę kopciucha i remont

Książeczki mieszkaniowe wystawione do 23 października 1990 r. posiada jeszcze przeszło milion osób. Z reguły leżą one schowane głęboko w szufladach. Sama likwidacja książeczki zwyczajnie się bowiem nie opłaca, gdyż dostanie się grosze. Jeżeli jednak spełni się wymagania zawarte w przepisach, można liczyć średnio na 9 tys. zł. A to jest już konkretna kwota.

Listę celów, na które można je zlikwidować, zawiera ustawa o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych i udzielaniu premii gwarancyjnych. Rząd proponuje poszerzyć listę. W tym celu nowelizuje wspomniane przepisy.

Z projektu wynika, że premia będzie przysługiwać na uregulowanie opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. Otrzyma ją także osoba, która planuje ocieplenie domu lub wymianę źródła ciepła na bardziej ekologiczne, np. wymianę starego kotła na nowoczesne urządzenia grzewcze.

Premia ma przysługiwać także w wypadku?montażu, wymiany lub modernizacji instalacji gazowej, elektrycznej lub wodno-kanalizacyjnej.

Będzie też można z niej skorzystać, zawierając umowę najmu instytucjonalnego z dojściem do własności. Środki z premii gwarancyjnej mają przysługiwać po zapłacie części ceny mieszkania, w wysokości nie niższej niż 3 proc. wartości odtworzeniowej lokalu.

Właściciele książeczek mieszkaniowych będą mieli również pierwszeństwo przy naborze wniosków o zawarcie umowy najmu w programie „Mieszkanie na start".

Obecnie na liście celów są m.in. zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego na własność, wykup mieszkania od gminy, wniesienie wkładu własnego przy zaciąganiu kredytu hipotecznego na mieszkanie, wpłata partycypacji do Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Najpierw wydatki

Książeczkę z prawem do premii można zlikwidować w dowolnym oddziale PKO BP. Do banku należy zgłosić się z książeczką w ciągu 90 dni od poniesienia wydatku.

Premię otrzymuje się bowiem dopiero po zrealizowaniu celu, czyli np. najpierw wpłaca się partycypację do TBS, a dopiero potem można likwidować książeczkę.

– W sytuacji, gdy właściciel książeczki mieszkaniowej nie może wykorzystać środków zgromadzonych na książeczce na jeden z celów mieszkaniowych, istnieje możliwość dokonania przelewu praw (cesji) do wkładu zgromadzonego na książeczce – tłumaczy Grzegorz Culepa z PKO BP.