Trybunał: najem na doby za zezwoleniem zgodny z unijnym prawem

Wymóg uzyskania zezwolenia na wielokrotny, krótkoterminowy wynajem lokalu mieszkalnego nie narusza unijnego prawa - orzekł dziś Trybunał UE.

Aktualizacja: 22.09.2020 13:18 Publikacja: 22.09.2020 11:56

Trybunał: najem na doby za zezwoleniem zgodny z unijnym prawem

Foto: Adobe Stock

Dorota Gajos-Kaniewska

Trybunał Unii Europejskiej w Luksemburgu poparł tym samym wymogi, jakie wprowadzają atrakcyjne turystycznie europejskie miasta, by zahamować kryzys na rynku wynajmu długoterminowego spowodowany ogromną popularnością mieszkań na doby.

Sprawa dotyczyła właścicieli dwóch mieszkań w Paryżu oferowanych na wynajem na popularnej platformie Airbnb. Cali Apartments i HX wielokrotnie wynajmowały kawalerki turystom i klientom zatrzymującym się przejazdem w stolicy Francji. Zostały ukarane grzywną oraz nakazem przywrócenie wcześniejszego sposobu użytkowania nieruchomości za wielokrotne naruszenie francuskiego kodeksu budownictwa i mieszkalnictwa. Kodeks ten przewiduje, że wielokrotny, krótkoterminowy wynajem umeblowanego lokalu mieszkalnego klientom zatrzymującym się przejazdem, którzy nie dokonują w nim zameldowania, stanowi zmianę sposobu użytkowania. Zmiana taka wymaga uzyskania zezwolenia w gminach liczących ponad 200 tys. mieszkańców oraz w gminach trzech departamentów sąsiadujących z Paryżem. Na marginesie trzeba dodać, że Paryż ogranicza krótkoterminowy wynajem mieszkania do 120 dni w roku.

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Papież Franciszek zmarł 21 kwietnia 2025 r. w wieku 88 lat, zgodnie z informacją Stolicy Apostolskie

Będzie żałoba narodowa po śmierci papieża Franciszka. Podano termin

Prezydent Andrzej Duda ogłosił, że wprowadzona zostanie żałoba narodowa w związku ze śmiercią papieża Franciszka...

Siedziba Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury (KSSiP)

Zawody prawnicze

Jeden na trzech aplikantów nie zdał egzaminu sędziowskiego. „Zabrakło czasu”

Na słaby wynik egzaminu złożyło się kilka czynników: niedostosowanie poziomu zadań pisemnych do czasu przeznaczo...

Płaca minimalna nie będzie równa pensji zasadniczej.

Praca, Emerytury i renty

Zmiany w płacy minimalnej. Wiemy, co wejdzie w skład wynagrodzenia pracowników

Płaca minimalna za pracę nie będzie jednak równa pensji zasadniczej. Etapowo wyłączane będą natomiast poszczegól...

Prof. Robert Zakrzewski, szef Centralnej Komisji Egzaminacyjnej

Matura i egzamin ósmoklasisty

Szef CKE: W tym roku egzamin ósmoklasisty i matura będą łatwiejsze

Szef Centralnej Komisji Egzaminacyjnej prof. Robert Zakrzewski w podcaście „Szkoła na nowo" zapewnia, że w tym r...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Dziecko trojga rodziców przyszło na świat dzięki terapii MDF

Zmuszony do ojcostwa chce pozwać klinikę in vitro. Pierwsza sprawa w Polsce

Mężczyzna, który wraz z partnerką zdecydował się na skorzystanie z usług kliniki in vitro i zamrożenie zarodka,...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Kto ustala skład społecznej komisji mieszkaniowej - orzeczenie WSA.

Kto ustala skład społecznej komisji mieszkaniowej - orzeczenie WSA

Czy bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega VAT?

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez dotychczasowego najemcę a VAT

Jakie są granice krytyki szefa?

Jakie są granice krytyki szefa - ważny wyrok Europejskiego Trybunału

Incydentalna praca na zwolnieniu nie musi pozbawić zasiłku chorobowego.

Czy każda praca podczas zwolnienia lekarskiego pozbawia zasiłku?

Wierzyciel zapłaci za koszty egzekucyjne postępowania - wyrok WSA

Miasto zapłaci, bo właściciel auta zapomniał o formalności. Wyrok WSA

Czy pozwolenie na budowę i konserwatorskie mogą zastąpić nakaz konserwatorski

To, że zabytek wymaga rozbiórki, nie uchroni przed karą za zaniechanie

Co grozi za zaniżanie wartości budowli - wyrok NSA

Podatnik, zaniżając wartość budowli, musi się liczyć z sankcjami

Czy organ architektoniczno-budowlany ma uprawnienia do merytorycznego badania projektu budowlanego

Starosta nie sprawdzi, czy dom jest zaprojektowany zgodnie z normami technicznymi

Premier Donald Tusk i szef Kancelarii Prezesa Rady Ministrów Jan Grabiec

W sobotę żałoba narodowa. Szef KPRM tłumaczy, co się z tym wiąże

GUS podał najnowsze dane dotyczące sprzedaży detalicznej

Dane gospodarcze

GUS podał dane sprzedaży detalicznej. Nie było zaskoczenia

Ukraińscy operatorzy dronów

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1155

Elon Musk zapowiedział, że teraz bardziej zajmie się Teslą, a mniej DOGE

Inwestorzy Tesli odetchnęli z ulgą. Musk obiecał bardziej zajmować się firmą niż DOGE

Tempo wzrostu cen mieszkań wyraźnie spadło w tych miastach, w których nieruchomości w poprzednich kw

Ceny mieszkań w Polsce już nie galopują. Stabilnie także w najmach

JD Vance i Donald Trump

Konflikty zbrojne

Jak wygląda „ostateczna oferta” Donalda Trumpa dla Ukrainy i Rosji? Szczegóły propozycji USA

Turyści celem ataku rebeliantów w Kaszmirze. 26 ofiar śmiertelnych

Zanim Wyjedziesz

Turyści celem ataku rebeliantów w Kaszmirze. 26 ofiar śmiertelnych

Pielgrzymi fotografują smartfonami papieża Franciszka na placu św Piotra. Gwałtowny rozwój nowych te

„Cień zła”. Z tym wyzwaniem musi zmierzyć się nowy papież