Ile prowizji może wziąć agencja nieruchomości? Wyrok unijnego trybunału

Czy ograniczenie prowizji dla agencji nieruchomości do 4 proc. ceny sprzedaży lub najmu nieruchomości jest zgodne z prawem Unii Europejskiej? Na to pytanie odpowiedział w czwartek Trybunał Sprawiedliwości.

Publikacja: 27.02.2025 20:10

Ile prowizji może wziąć agencja nieruchomości? Wyrok unijnego trybunału

Foto: Adobe Stock

Dorota Gajos-Kaniewska

Sprawa została zainicjowana pytaniem słoweńskiego trybunału konstytucyjnego, który bada zgodność ustawy o usługach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z konstytucją. Przepisy ustawy określają pułap prowizji stosowanej w umowach pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu i sprzedaży prowizja nie może wynosić więcej niż 4 proc. ceny umownej. Limit ten nie obowiązuje, jeżeli wartość umowna nieruchomości jest niższa niż 10 000 euro. W przypadku najmu, pułap wynosi 4 proc. kwoty wynikającej z pomnożenia kwoty miesięcznego czynszu najmu przez liczbę miesięcy, na które nieruchomość jest wynajmowana. W żadnym przypadku prowizja nie może przekroczyć kwoty jednomiesięcznego czynszu i nie może być niższa niż 150 euro. Umowę pośrednictwa, która określa wyższe prowizje, uznaje się za nieważną.

Tylko 79 zł za pół roku czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Zawieszenia prawa do azylu w Polsce. Co to oznacza w praktyce?

Cudzoziemcy

Co oznacza zawieszenie prawa do azylu w praktyce?

Przez kolejne 60 dni, czyli do niedzieli 25 maja, będzie obowiązywać rozporządzenie, które zawiesza możliwość zł...

Panel Transformacji Energetycznej

Czas na szeroką debatę o transformacji energetycznej

„Rzeczpospolita” zainaugurowała nowy cykl – Panel Transformacji Energetycznej. Będzie to przestrzeń spotkań, dyskusji, analiz i raportów związanych z tym najważniejszym wyzwaniem dla polskiej gospodarki w najbliższych latach.

14. emerytura jest wypłacana w drugiej połowie roku

Praca, Emerytury i renty

Nie tylko 13. emerytura. Te osoby dostaną kolejne dodatkowe świadczenie

14. emerytura, czyli dodatkowe świadczenie roczne, to ważny zastrzyk finansowy dla domowych budżetów seniorów. J...

Sądy i trybunały

Sądy coraz wolniejsze, a Polacy nie skarżą przewlekłości. Co jest powodem?

Mimo że sądy zwalniają, to strony coraz rzadziej składają skargi na przewlekłość postępowania. Zniechęcają do te...

Zasiedzenie służebności przesyłu. Sąd Najwyższy wydał ważny wyrok dla właścicieli działek

Nieruchomości

Ważny wyrok Sądu Najwyższego w sprawie służebności przesyłu

Jak długo firma przesyłowa płaci właścicielowi gruntu za dostęp do swej sieci, nie można mówić, że zasiedziała s...

Materiał Promocyjny

Rozwój duchowy i innowacyjne praktyki biznesowe: unikalna droga marki SYLVIA

Gdy talent spotyka się z pasją i determinacją, powstają rzeczy absolutnie wyjątkowe. Sylwia Romaniuk to projektantka, która jak mało kto, wyczuwa potrzeby kobiet.

Spadki i darowizny

Deregulacja przed notariuszem? Trzeba usunąć niepotrzebne zaświadczenie

Kto chce szybko sprzedać nieruchomość odziedziczoną po rodzicach, musi dziś starać się o zaświadczenie o zapłaco...

Materiał Promocyjny

Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście

W salonach dealerskich sieci Suzuki w całej Polsce ruszyły pokazy premierowych motocykli Suzuki DR-Z4S i DR-Z4SM. Nowe maszyny będzie można zobaczyć w miastach praktycznie w całej Polsce.