Będzie nowy projekt programu mieszkaniowego. Co z tanimi kredytami „Na start”?

Nowy program mieszkaniowy ma się składać z trzech filarów. To tanie kredyty, tanie mieszkania na wynajem i rozwiązania zwiększające podaż mieszkań - informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii.

Publikacja: 21.08.2024 11:45

Prace nad projektem kompleksowego programu mieszkaniowego są na finiszu. W przyszłym tygodniu Minist

Prace nad projektem kompleksowego programu mieszkaniowego są na finiszu. W przyszłym tygodniu Ministerstwo Rozwoju i Technologii ma zaprezentować projekt Komitetowi Ekonomicznemu Rady Ministrów

Foto: Adobe Stock

Prace nad projektem kompleksowego programu mieszkaniowego są na finiszu. W przyszłym tygodniu Ministerstwo Rozwoju i Technologii ma zaprezentować projekt Komitetowi Ekonomicznemu Rady Ministrów.

Filar I. Tanie kredyty. Resort rozwoju nie rezygnuje z programu „Na start”

Resort rozwoju podtrzymuje składane od kilku miesięcy deklaracje. Nowy program mieszkaniowy ma się składać z trzech głównych filarów. Jednym z nich są supertanie kredyty „Na start” – program ma zastąpić wygaszony w styczniu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.

Problem w tym, że programu dopłat nie chce poprzeć ani Lewica, ani Polska 2050. Politycy tych partii mówią, że propopytowe programy podbijają ceny mieszkań. Jaskrawym przykładem był „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.  

- Kredytu „zero procent” nie poprzemy. Nic się w tej sprawie nie zmieniło. Jeżeli ta propozycja będzie ewoluować w jakiś sposób, który doprowadzi do tego, że będzie bardziej sprawiedliwa, pojawią się formy rzeczywiście realnego wsparcia budownictwa społecznego, na którym nam bardzo zależy, to tak – powiedział Szymon Hołownia, marszałek Sejmu i lider Polski 2050 podczas lipcowej konferencji prasowej.

Czytaj więcej

Hołownia: Polska 2050 nie poprze projektu ustawy o kredycie #naStart

Jacek Tomczak, wiceminister rozwoju i technologii, zapewnia, że program „Na start” to program społeczny, a nie nakręcający popyt.

- To dobry program dla polskich rodzin. Myślę, że w parlamencie jest wystarczająco dużo osób chętnych wspierać polskie rodziny, które albo nie posiadają mieszkania, albo mają je za małe, a które dzięki programowi będą w stanie to zmienić. Niestety, w Polsce mamy najdroższy kredyt w Unii Europejskiej – tak wiceminister Tomczak mówił w rozmowie z „Rzeczpospolitą”. Zapewniał, że projekt programu ma wiele ograniczeń, „bezpieczników”, które utrzymają ceny w ryzach.

Czytaj więcej

Wiceminister Tomczak: „Na start” to program społeczny, a nie nakręcający popyt

Filar II. Tanie mieszkania na wynajem

Drugim filarem programu mieszkaniowego są mieszkania społeczne, o które zabiegają Lewica i Polska 2050. Resort rozwoju zapewnia, że rozwiązania, jakie zaproponuje, zwiększą dostęp do niedrogich lokali na wynajem.

- Te programy się wzajemnie przenikają i uzupełniają. Część osób będzie się mogła ubiegać o sfinansowanie kredytem „Na start” partycypacji w systemie TBS/SIM. Liczymy też na rozwój spółdzielni mieszkaniowych – wkład mieszkaniowy też będzie mógł pochodzić z kredytu „Na start” – mówił na łamach „Rzeczpospolitej” Jacek Tomczak.  - Osoby potrzebujące jeszcze większego wsparcia powinny mieć możliwość uzyskania lokalu komunalnego – podkreślał.

Filar III. Zwiększenie podaży mieszkań

Resort rozwoju pracuje też nad pakietem ustaw mających zwiększyć podaż mieszkań. Jest mowa o uwolnieniu gruntów pod budownictwo i uproszczeniu procedur.

- Mamy zidentyfikowane nieruchomości, które doskonale się nadają pod budownictwo mieszkaniowe. Jest wiele terenów zablokowanych pod wygaszoną część rynkową programu „Mieszkanie+” – mówił „Rzeczpospolitej” Jacek Tomczak.  Wspominał też o zniesieniu ograniczeń w obrocie gruntami rolnymi w miastach.

Czytaj więcej

Specustawa mieszkaniowa. Liczbę miejsc parkingowych znów ustali gmina
Nieruchomości
Czy tanie kredyty nakręcą ceny mieszkań?
Nieruchomości
Zdążyć przed tanim kredytem. Kto się spieszy?
Nieruchomości mieszkaniowe
Wiceminister Tomczak: „Na start” to program społeczny, a nie nakręcający popyt
Nieruchomości
Kto poczeka na dopłaty do kredytu
Nieruchomości mieszkaniowe
Tani kredyt na mieszkanie „Na start” po nowemu. Znamy założenia pomysłu rządu