Inwestor wchodzi do miasteczka

W dobie galopujących cen mieszkań małe rynki stały się ciekawą alternatywą dla inwestorów – uważają pośrednicy.

Publikacja: 06.06.2024 21:05

Mieszkania w małych miastach są dużo tańsze niż w największych aglomeracjach

Mieszkania w małych miastach są dużo tańsze niż w największych aglomeracjach

Foto: AdobeStock

Aneta Gawrońska

Mieszkania w największych miastach są superdrogie. Z raportu AMRON-SARFiN wynika, że średnie ceny transakcyjne lokali w Warszawie w I kwartale br. przekroczyły 13,9 tys. zł za mkw., w Gdańsku – 11,1 tys. zł. W Krakowie przeciętne ceny mieszkań wzrosły do 12,3 tys. zł za mkw.

Taniej jest w mniejszych miastach. Raport AMRON-SARFiN wskazuje, że kupujący mieszkania, np. w Bydgoszczy, w I kwartale płacili za nie średnio ponad 7,8 tys. zł za mkw. (o 3,88 proc. więcej niż kwartał wcześniej), w Toruniu – ponad 7,6 tys. zł za mkw. (4,5-proc. wzrost kw./kw.), a w Olsztynie – niespełna 8,1 tys. zł (2,15-proc. wzrost). Na metr mieszkania w Gorzowie Wielkopolskim wystarczyło średnio 6,7 tys. zł (4,19-proc. wzrost kw./kw.), a w Zielonej Górze – ok. 7,6 tys. zł (1,29 proc.).

Pozostało jeszcze 90% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Zarówno na rynku nowych, jak i używanych mieszkań, dynamika wzrostów cen hamuje

Rynek wtórny. Sprzedający mieszkania przestają podbijać ceny

Ceny mieszkań z drugiej ręki zaczęły się stabilizować – wynika z danych portalu Gethome.pl.

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Kurczy się różnica między cenami mieszkań w Krakowie i Warszawie

Rynek mieszkań ostygł. W części miast ceny spadły

Popyt na mieszkania zmalał. Klienci mogą wynegocjować większe obniżki cen.

Część klientów stara się nadpłacać kredyt, skracając okres zadłużenia

Nieruchomości mieszkaniowe

Miesiąc albo 30 lat z kredytem

Widać tendencję do skracania czasu spłaty kredytów mieszkaniowych. Ale niektórzy „żyją” z nimi nawet 20–30 lat.

Deweloperzy w gorszych nastrojach. Spodziewają się spadków sprzedaży mieszkań

Deweloperzy w gorszych nastrojach. Spodziewają się spadków sprzedaży mieszkań

Liczba deweloperów oczekujących wzrostu dynamiki sprzedaży mieszkań drastycznie spadła. Tli się jeszcze wiara we...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

W maju warszawscy deweloperzy wprowadzili na rynek niemal 2 tys. mieszkań

Więcej tańszych mieszkań w Warszawie. Jak zmieniły się ceny lokali w maju

Maj w większości największych miast przyniósł stabilizację średnich cen nowych mieszkań – wynika ze wstępnych da...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy przedsiębiorca może amortyzować lokal mieszkalny jeśli jest wyłącznie przeznaczony na działalnoś

Choć w mieszkaniu jest biuro, fiskus nie pozwala na amortyzację

Nowy program dopłat może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród młodych kup

Wielka płyta w nowej odsłonie

Polska potrzebuje polityki mieszkaniowej

Nowe inteligentne osiedla

Projekt 29L w Krakowie od Archicomu to wielofunkcyjność najszerzej rozumiana – od funkcji użytkowych

Materiał Promocyjny

Wielofunkcyjność z korzyścią dla miast i inwestorów

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interneci

Nieruchomości mieszkaniowe

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Wnętrze jednego z budynków w kompleksie przy Sobieskiego 100

Warszawa: Tam, gdzie mieszkali radzieccy dyplomaci, powstaną mieszkania komunalne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1158

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1158

Pełnomocnik przedsiębiorców ds. deregulacji Rafał Brzoska (P) podczas spotkania członków rządu z prz

Pomysł z zespołu Brzoski: e-faktury mogłyby wyręczyć sądy w ściganiu dłużników

Naukowcy przeanalizowali DNA z 981 guzów raka jelita grubego pochodzących od pacjentów, którzy zacho

Odkryto możliwą przyczynę raka jelita grubego. Ma związek z dzieciństwem

Władimir Putin łączy się z Walerijem Gierasimowem

Konflikty zbrojne

Gierasimow pochwalił się Putinowi sukcesem. Przy okazji przyznał to, o czym Rosja dotąd milczała

Robert Korzeniowski

Robert Korzeniowski zaprasza. Święto chodu w centrum Warszawy

Gwiazdy szachów można oglądać w Warszawie od soboty

Gwiazdy szachów grają w Polsce. Rock and roll w Warszawie

Papież Franciszek zmarł 21 kwietnia

W Watykanie świat pożegnał papieża Franciszka

Kreml szykuje wyższe podatki i zamrozi lokaty, bo potrzebuje pieniędzy na wojnę

Kreml szykuje wyższe podatki i zamrozi lokaty, bo potrzebuje pieniędzy na wojnę