REIT-y to stabilizacja i rozwój rynku

Polski rynek nieruchomości komercyjnych wyróżnia się tym, że nie ma tu lokalnego kapitału, przez co jest on podatniejszy na globalne turbulencje – mówi Piotr Staniszewski, partner w zespole nieruchomości w kancelarii Dentons.

Publikacja: 18.04.2024 21:05

REIT-y to stabilizacja i rozwój rynku

Foto: mat. pras.

Jednym z gorętszych tematów, jeśli chodzi o nieruchomości komercyjne, jest wznowienie prac nad wprowadzeniem do polskiego prawa REIT-ów. Próby trwają od lat – po co właściwie są tego rodzaju spółki polskiemu rynkowi?

Polska jest dużym regionalnym rynkiem nieruchomości, gdzie co roku inwestuje się kilka miliardów euro, ale charakteryzuje go dość niespotykana cecha: ogromna większość, bo mówimy tutaj o ponad 90 proc. zainwestowanego kapitału pochodzi z zagranicy. Oznacza to, że w odróżnieniu od rozsądnie funkcjonujących rynków mamy duży deficyt lokalnego kapitału, co przekłada się na to, że jesteśmy podatniejsi na globalne trendy i brakuje stabilnej bazy, która, w większości krajów jest bardzo istotnym elementem.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Najem instytucjonalny to kropla w morzu oferty, wpływ na budowanie standardu usług jest jednak nieza

REIT-y kolejnym straszakiem

Najem instytucjonalny jeszcze długo nie dogoni zasobu indywidualnych właścicieli lokali – ale wymusi poprawę jak...

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

Materiał Promocyjny

Citi Handlowy: Konto oszczędnościowe do 200 tys. zł. Oferta ważna do 12.05.2025

REIT-y w służbie giełdzie i emerytom

REIT-y w służbie giełdzie i emerytom

Spółki inwestujące w najem nieruchomości mają za zadanie zaktywizować rodzimy kapitał na zdominowanym przez zagr...

REITY w służbie emerytom

REITY w służbie emerytom

Najwyższy czas wprowadzić ustawę otwierającą nasz rynek nieruchomości komercyjnych dla rodzimego kapitału.

Wiceminister rozwoju Jacek Tomczak na środowej prezentacji założeń ustawy o REIT-ach.

Nieruchomości komercyjne

Prace nad REIT-ami nabierają tempa. Znamy założenia projektu ustawy

Prace nad przepisami o spółkach inwestujących pieniądze akcjonariuszy w nieruchomości pilotuje nie resort finans...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Na rynku najmu instytucjonalnego najlepiej radzą sobie wyspecjalizowane platformy

Nieruchomości mieszkaniowe

Rynek dwóch prędkości. Kto zdominował rynek najmu instytucjonalnego?

W trudnym otoczeniu makroekonomicznym na rynku najmu instytucjonalnego najlepiej radzą sobie wyspecjalizowane pl...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy opłata za szkodę w wynajmowanym lokalu z VAT?

Czy przedsiębiorca może amortyzować lokal mieszkalny jeśli jest wyłącznie przeznaczony na działalnoś

Choć w mieszkaniu jest biuro, fiskus nie pozwala na amortyzację

Nowy program dopłat może lekko podkręcić zainteresowanie wielką płytą, szczególnie wśród młodych kup

Wielka płyta w nowej odsłonie

Polska potrzebuje polityki mieszkaniowej

Nowe inteligentne osiedla

Projekt 29L w Krakowie od Archicomu to wielofunkcyjność najszerzej rozumiana – od funkcji użytkowych

Materiał Promocyjny

Wielofunkcyjność z korzyścią dla miast i inwestorów

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Ceny mieszkań od dewelopera będą jawne do momentu sprzedaży

Sejm przyjął ustawę o cenach mieszkań. Deweloperzy będą musieli publikować ceny ofertowe w interneci

Nieruchomości mieszkaniowe

Sejm przyjął ustawę. Ceny mieszkań deweloperskich będą dostępne w internecie

Wnętrze jednego z budynków w kompleksie przy Sobieskiego 100

Warszawa: Tam, gdzie mieszkali radzieccy dyplomaci, powstaną mieszkania komunalne

Adrian Zandberg, współprzewodniczący partii Razem, kandydat tego ugrupowania na prezydenta RP

Sondaż: Partia Razem w Sejmie. Przekroczyła próg wyborczy, goni Nową Lewicę

Wyrok za zerwanie flagi wywieszonej z okazji narodowego święta

Wyrok za zerwanie flagi wywieszonej z okazji narodowego święta

Ukraiński żołnierz

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1157

Matury rozpoczną się 5 maja

Matura i egzamin ósmoklasisty

Rozpoczęło się maturalne odliczanie. Absolwenci już otrzymali świadectwa

Kinga Wyrzykowska, pisarka, autorka powieści „Porządni ludzie”

Podcast „Rzecz o książkach”: Kinga Wyrzykowska o „Porządnych ludziach”

Poseł PiS Zbigniew Ziobro rozmawia z mediami po zakończeniu konferencji prasowej w Sejmie w Warszawi

Prawo dla Ciebie

Zbigniew Ziobro zawiadomi prokuraturę w sprawie komisji ds. Pegasusa

Naukowcy zaobserwowali, że serdeczne zachowanie w stosunku do innych uczestników zespołu przekładało

Oto zachowanie, które nic nie kosztuje, a poprawia jakość współpracy. Nowe odkrycie

Doskonały rok przed producentami taboru kolejowego

Doskonały rok przed producentami taboru kolejowego