119 zł za rok czytania RP.PL
Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Magazyny dalej pożądane przez najemców i inwestorów
Rynek nieruchomości logistyczno-przemysłowych w Polsce będzie dalej rósł, choć wolniej niż w ostatnich gorących latach – oceniają eksperci.
Prawie 32 mln mkw. liczył zasób nowoczesnej powierzchni magazynowej w Polsce na koniec 2023 r.
Według szacunków firmy doradczej Newmark Polska ubiegły rok był bardzo mocny dla rynku nieruchomości logistyczno-przemysłowych. Zanotowano drugi wynik powierzchni dostarczonej przez deweloperów (3,7 mln mkw.) oraz trzeci pod względem powierzchni w budowie (2,8 mln mkw.) i powierzchni wynajętej (5,6 mln mkw.). Zasoby w 2023 r. urosły o 12 proc., do 31,7 mln mkw.
– Przewidujemy, że rynek nadal będzie notował wzrost, jednak jego dynamika może nieznacznie spowolnić w najbliższych latach do ok. 10 proc. Oznacza to, że całkowite zasoby powierzchni przemysłowej i magazynowej w Polsce przekroczą 35 mln mkw. raczej na początku 2025 r. niż pod koniec bieżącego – ocenił Jakub Kurek, dyrektor działu powierzchni przemysłowych i magazynowych w Newmark Polska. – Pomimo nieznacznego spowolnienia w pierwszych miesiącach 2023 r. sektor powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce powrócił na tory stabilnego wzrostu. Biorąc pod uwagę aktywność na rynku deweloperskim i najmu w ostatnim kwartale, deweloperzy i najemcy patrzą w przyszłość z większym optymizmem. Polska nadal pozostaje jednym z głównych beneficjentów globalnej reorganizacji łańcuchów dostaw, co będzie miało pozytywny wpływ na dalszy rozwój rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych – dodał.
