Jakie „niespodzianki” kryje nowelizacja

W zamyśle autorów nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych budynków służy walce z tzw. patodeweloperką. Jakie rodzi problemy?

Publikacja: 29.02.2024 21:03

Jakie „niespodzianki” kryje nowelizacja

Foto: mat. pras.

Bartłomiej Zatoński

Zawarte we wchodzącym w życie 1 kwietnia rozporządzeniu przepisy dotyczące tzw. mikroapartamentów mogą uderzyć w lokale typowo użytkowe, przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej.

W nowo dodanym par. 56a rozporządzenia wprowadzona została minimalna powierzchnia użytkowa przewidziana dla lokali użytkowych (25 mkw.). Nie jest to wymóg bezwzględny – wyodrębnienie mniejszych lokali użytkowych dopuszczalne będzie na pierwszych dwóch kondygnacjach naziemnych budynku pod warunkiem posiadania bezpośredniego dostępu z zewnątrz budynku, jak również w budynkach zamieszkania zbiorowego (np. hotelach czy pensjonatach) lub budynkach mieszkalnych jednorodzinnych, bez dodatkowych wymogów.

Pozostało jeszcze 88% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Piotr Sobczak - architekt miasta Poznania

Łamanie prawa nie może się opłacać

Inwestycje, które powstały niezgodnie z przepisami, powinny być w pilnym trybie „ucywilizowane”, dostosowane do...

Ograniczoną już ofertę mieszkań przetrzebili beneficjenci „bezpiecznego kredytu"

Nieruchomości mieszkaniowe

Czy deweloperzy będą mieli co sprzedawać na supertani kredyt

Ograniczoną już ofertę mieszkań przetrzebili beneficjenci „bezpiecznego kredytu". A za kilka miesięcy ma wystart...

Krzysztof Kukucki, wiceminister rozwoju i technologii

Nieruchomości mieszkaniowe

Krzysztof Kukucki, wiceminister rozwoju i technologii: 100 tys. mieszkań na tani wynajem

Chcemy dać potrzebującym Polakom wybór: albo dostępny kredyt na mieszkanie, albo tani wynajem, mówi Krzysztof Ku...

Przykład patodeweloperki: inwestycja przy ulicy Śródziemnomorskiej na Mokotowie w Warszawie

Rynek nieruchomości

Nowe przepisy mają ukrócić patodeweloperkę. Zabraknie przez nie mieszkań?

Nawet kilkaset inwestycji może trafić do kosza. Podaż lokali spadnie, ceny wzrosną – to według branży skutki szy...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Nowe osiedla zaoferują mniej mkw. mieszkań. Koszt działki przypadający na jeden lokal będzie wyższy,

Wyścig z czasem na budowach

Klamka zapadła. W kwietniu 2024 r. wejdą w życie przepisy zwalczające tzw. patodeweloperkę. Inwestycje przyspieszą?

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

W marcu deweloperzy chętnie budowali, mimo dużej oferty i mizernej sprzedaży

Nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy wciąż budują dużo mieszkań, ale nie biją się o pozwolenia

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawa. Więcej chętnych na biura, mniej pustostanów

Warszawski kompleks The Bridge to obecnie flagowa inwestycja w portfelu polskiej spółki Ghelamco

Wycena obligacji Ghelamco w Polsce odbija. Koniec kłopotów grupy?

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Potrzebujemy magazynów energii

Potrzebujemy magazynów energii

Bożena Leśniewska, wiceprezeska zarządu ds. rynku biznesowego Orange Polska

Materiał Promocyjny

Technologie rozwijają się w tempie wykładniczym

Prokurator stracił immunitet. W Niedzielę Wielkanocną jechał na podwójnym gazie

Prokurator stracił immunitet. W Niedzielę Wielkanocną jechał na podwójnym gazie

Putin proponuje zamrożenie inwazji na Ukrainę. Stawia warunki, Europa ostrzega

Ukraiński żołnierz

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1154

Emmanuel Macron

Bloomberg: Macron konsultuje wcześniejsze wybory. Pałac Elizejski zaprzecza

Rzeczniczka przedsiębiorców: trunki to nie leki, nie zakazujmy ich promocji tak samo

Rzeczniczka przedsiębiorców: trunki to nie leki, nie zakazujmy ich promocji tak samo

Międzynarodowy Fundusz Walutowy obniża prognozy wzrostu dla USA, Chin i większości krajów całego świ

Dane gospodarcze

MFW obniża prognozy wzrostu dla większości krajów świata. To konsekwencje wojny celnej Trumpa