Aktualizacja: 05.02.2025 08:46 Publikacja: 11.01.2024 21:00
Foto: Mat.prasowe
Najem instytucjonalny będzie jednym z dynamiczniej rozwijających się segmentów rynku nieruchomości w kolejnych latach. Zapoczątkowany dekadę temu proces profesjonalizacji tej części rynku dotychczas zaowocował nie tylko wzrostem oferty dla najemców, ale także zmianą percepcji najmu jako formy krótkoterminowej w kierunku długoterminowej.
W 2023 r. najemcy bardziej świadomie decydowali się na wybór mieszkań na wynajem jako rozwiązania dopasowanego do ich potrzeb. W 2024 r. udział PRS w całym rynku najmu będzie rósł, a Polacy, świadomi swoich potrzeb i możliwości kredytowych, coraz częściej będą się decydować na wynajem długoterminowy zamiast zakup mieszkania.
Poprawiające się otoczenie makro zacznie wspierać pozytywne trendy w segmentach, w których działamy – mówi Maciej Drozd, wiceprezes Echo Investment.
Podobnie jak przy każdym wyjeździe poza granice kraju, również zimą warto pamiętać o zapewnieniu sobie i naszym najbliższym ochrony, jaką daje właściwa polisa ubezpieczeniowa na wypadek nieprzewidzianych zdarzeń.
Wieloletnia obserwacja rynku i doświadczenie doradcze pozwalają nam kreować okazje inwestycyjne w trudnym otoczeniu, jakie towarzyszy nam od trzech lat – mówi Bartłomiej Zagrodnik, dyrektor zarządzający Walter Herz.
Spodziewamy się, że w ciągu trzech, czterech kwartałów zaczniemy się rozglądać ponownie za różnego rodzaju inwestycjami w Polsce, w tym gotowymi mieszkaniami – mówi Paweł Romańczuk, szef Heimstaden Poland.
W erze drogiego pieniądza i niechęci deweloperów do „hurtowników” tylko nieliczni inwestorzy PRS kontynuują wzrost.
Warto budować na wynajem na gruntach usługowych – mówi Sylwia Jankowska, investment broker w Knight Frank.
Od sierpnia zeszłego roku samodzielny lokal nie może mieć mniej niż 25 mkw. Kluczowa jest data wydania pozwolenia na budowę.
W marcu 2025 r. właściciele warszawskich nieruchomości dowiedzą się, czy projektowany plan ogólny ogranicza możliwości ich zabudowy. Podobnie może być w innych gminach. Czy jeśli w wyniku uchwalenia planu ogólnego, grunty stracą na wartości, właściciele będą mieli prawo do odszkodowania?
Metod ustalania wartości nieruchomości jest wiele. Najczęściej stosuje się podejście porównawcze.
W styczniu wzrosła oferta mieszkań z drugiej ręki, ale nie ich ceny – wynika z danych portalu GetHome.pl.
Po emisji pierwszej transzy zielonych obligacji deweloper magazynowy zadebiutuje na Catalyst.
Bardziej dostępne mieszkania – i na własność, i na wynajem – to jedna z wyborczych obietnic rządzącej koalicji. Ale zamiast programów mieszkaniowych rząd Donalda Tuska funduje Polakom kolejną awanturę.
Olivia Pulse dostarczy 245 mieszkań na długoterminowy najem. Apartamenty trafią na sprzedaż, Olivia będzie operatorem.
Styczeń 2025 roku upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra mieszkań oferowanych przez deweloperów w czterech z siedmiu największych metropolii – wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas
