Czy deweloperzy będą się pozbywać działek

Koniec z gęsto usianymi blokami. Ale co z ziemią, na której budowanie po nowemu będzie nieopłacalne?

Publikacja: 09.11.2023 20:59

Czy deweloperzy będą się pozbywać działek

Foto: shutterstock

Od kwietnia 2024 roku deweloperzy będą budować osiedla po nowemu. W życie wejdzie nowela rozporządzenia o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Najważniejsza zmiana: odległość ponadczterokondygnacyjnego bloku od granicy działki nie może być mniejsza niż 5 metrów. Deweloperzy będą też musieli urządzać place zabaw nawet przy pojedynczym budynku, a balkony na jednej płycie trzeba będzie oddzielić grubą przegrodą. W efekcie na działce powstanie mniej bloków, a więc mniej PUM, czyli powierzchni użytkowej mieszkań.

Pozostało jeszcze 84% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Będzie bat na patodeweloperów. Wiemy też, kto za niego zapłaci

Rynek nieruchomości

Będzie bat na patodeweloperów. Wiemy też, kto za niego zapłaci

Od stycznia deweloperzy mieliby budować osiedla po nowemu, zwiększając m.in. odległość bloków od granicy działki...

Efekt tanich kredytów. Wyższe ceny dla wszystkich

Efekt tanich kredytów. Wyższe ceny dla wszystkich

„Bezpieczny kredyt 2 proc.” jest dla nielicznych, a wysokie ceny mieszkań dla wszystkich. Tak działanie rządoweg...

Nowe mieszkania. Kolejne progi przekroczone

Nowe mieszkania. Kolejne progi przekroczone

Średnia cena mkw. nowych mieszkań w Trójmieście przekroczyła 14 tys. zł, a w Łodzi – 10 tys. zł. W Warszawie paź...

Nowe osiedla zaoferują mniej mkw. mieszkań. Koszt działki przypadający na jeden lokal będzie wyższy,

Wyścig z czasem na budowach

Klamka zapadła. W kwietniu 2024 r. wejdą w życie przepisy zwalczające tzw. patodeweloperkę. Inwestycje przyspieszą?

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

Rynek mieszkań jest bardzo głodny ziemi. Działki budowlane są coraz droższe

Ziemię trzeba uwolnić

Deweloperzy budują „na resztkach”. Sporo działek jest tymczasem zamrożonych. To m.in. grunty rolne.

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

Czy bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega VAT?

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez dotychczasowego najemcę a VAT

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

Raporty ekonomiczne

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun

Deweloperzy garną się do PRS

Muzyka popularna

O.S.T.R., Grubson i TEDE połączą rap z operą w widowisku „OpeRAP: ŚLEPCY”.

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1151

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1151

Rafał Brzoska, prezes InPostu

Zespół Brzoski od czerwca bez Brzoski. Przedsiębiorca odchodzi z zespołu ds. deregulacji

Podtopienia na ulicach Przemyśla. Nad miastem przeszła gwałtowna burza z gradobiciem.

Społeczeństwo

Przez Polskę przetoczyły się potężne nawałnice. Zalane domy i zniszczone drogi

Plaga deepfake'ów z „udziałem” lekarzy. Skradziono wizerunek znanego okulisty

Plaga deepfake'ów z „udziałem” lekarzy. Skradziono wizerunek znanego okulisty

Są nowe pomysły na opóźnione loty, cofanie liczników w autach i dropshipping

Są nowe pomysły na opóźnione loty, cofanie liczników w autach i dropshipping

Dyrektor Eurofund: Europa powinna starać się zatrzymać inwestorów i przedsiębiorców

Dyrektor Eurofund: Europa powinna starać się zatrzymać inwestorów i przedsiębiorców

Park Żerański jest wciąż placem budowy. Osobom postronnym nie wolno tam wchodzić

Społeczeństwo

Gruz w Parku Żerańskim – nowatorska koncepcja czy budowlana fuszerka?