Aktualizacja: 10.03.2025 02:24 Publikacja: 09.11.2023 21:01
Foto: Mat.prasowe
Przede wszystkim, niejako w oderwaniu od samego rynku nieruchomości, obecność Andrzeja Domańskiego (współautor programu gospodarczego Platformy Obywatelskiej – red.) w parlamencie i mam nadzieje także w rządzie rodzi nadzieję na uporządkowanie sytuacji polskich przedsiębiorstw – zdecydowałbym się nawet na swoiste słowotwórstwo, by powiedzieć o potencjalnym „uzachodnieniu” naszych standardów.
Wierzę bowiem, że doświadczenie Domańskiego wnosi nie tylko liberalną perspektywę do stołu, ale także znajomość standardów z Europy zarówno Zachodniej, jak i Północnej, gdzie rzeczywiście przedsiębiorcy są lokomotywą gospodarki – również w kontekście stosunkowo wysokich podatków – ale mechanizm skonstruowany jest tak, że to korporacje i naprawdę duże przedsiębiorstwa wlewają do systemu najwięcej, natomiast małe i średnie firmy, na których zbudowana jest Polska gospodarka, otrzymują na starcie racjonalne wsparcie od państwa, a ich obciążenia podatkowe rosną stosownie do etapu rozwojowego, na którym się znajdują. Wierzę w to, że tak jak na Zachodzie i Północy, również u nas taki model sprawdziłby się zdecydowanie lepiej od obecnego, gdzie większość obciążeń spada na małe i średnie firmy.
Warto budować na wynajem na gruntach usługowych – mówi Sylwia Jankowska, investment broker w Knight Frank.
Zmiana u sterów państwa to szansa na zmiany oczekiwane przez branżę. Jednym z palących tematów są REIT-y, których wprowadzenie do porządku prawnego byłoby wsparciem dla mieszkaniówki.
Mocno powiększymy portfel pracujących budynków, tempo nowych inwestycji dostosowujemy do sytuacji rynkowej. Dbamy o jakość, a nie ilość – mówi Maximilian Mendel, dyrektor zarządzający Zeitgeist Asset Management w Polsce.
Pierwsze rezultaty z działalności w Polsce: lepsze wyniki z najmu, papierowe straty z przeszacowania portfeli mieszkań.
Suzuki to nie tylko cenione samochody i motocykle, ale też i wielokrotnie nagradzane silniki zaburtowe. Dział Marine japońskiej marki obchodzi okrągłe urodziny.
Srebrne budownictwo przybierze na sile. To nieuchronne. Rynek potrzebuje różnego typu mieszkań dla seniorów.
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej nakłada dodatkowe obowiązki na właścicieli i zarządców określonej grupy budynków. Do końca marca należy zgłosić budynki, które pełniły funkcję tzw. budowli ochronnych.
Rynek najmu mieszkań popularnych działa na zwolnionych obrotach. Może zamiast w zwykłe mieszkanie zainwestować w lokal z wyższej półki albo luksusowy apartament? Zamiast tańszego mieszkania na obrzeżach wybrać nieruchomość w centrum miasta?
Rynek mieszkaniowy, REIT-y, najem krótkoterminowy. O kluczowych zmianach przepisów rozmawialiśmy podczas konferencji „Rzeczpospolitej” i „Nieruchomości”.
Gminy będą mogły uchwalić plany ogólne do 30 czerwca 2026 r. Dzięki temu zyskają pół roku, aby uniknąć wstrzymania rozwoju inwestycji na swoim terenie. Inwestorzy będą natomiast mieli więcej czasu, aby otrzymać bezterminową decyzję o warunkach zabudowy.
Inwestowanie zarówno w nieruchomości, jak i w metale szlachetne wymaga odpowiedniego rozeznania. W przeciwnym razie może okazać się nietrafionym przedsięwzięciem.
Przepisy zabraniają amortyzacji własnego mieszkania. Skarbówka twierdzi, że zakaz dotyczy też nakładów poniesionych na obcy lokal.
Potrzeby mieszkaniowe są różnorodne. Jedni chcą kupować nieruchomości, korzystając m.in. z cyfrowej hipoteki. Inni potrzebują lokali na wynajem, jeszcze inni – mieszkań społecznych. Ale żeby rozruszać budownictwo, potrzebne są grunty.
Ministerstwo Finansów kończy prace nad założeniami ustawy. Dane dowodzą, że rodzimy kapitał chce więcej niż mieszkań i szuka możliwości kupowania nieruchomości komercyjnych.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas