Aktualizacja: 16.02.2025 15:56 Publikacja: 23.11.2022 12:44
Foto: Mat.prasowe
Budynek stanie na terenie o powierzchni niemal 7 tys. mkw. przy ul. Marynarskiej 10, w bezpośrednim sąsiedztwie trzech biurowców Adgar Plaza, które oferują 39 tys. mkw. powierzchni. Dotychczasowym właścicielem działki przy Marynarskiej był bank Pekao.
- Zakup działki w tak newralgicznym miejscu jest jedną z najciekawszych tegorocznych transakcji na mokotowskim rynku nieruchomości komercyjnych – podkreślają przedstawiciele Adgar Poland.
Do biurowca u zbiegu ul. Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej, tuż nad wejściem do metra, międzynarodowy koncern energetyczny wprowadzi się w grudniu.
W czasach galopującej inflacji rosną czynsze za biura i magazyny. Najemcy mogą jednak wynegocjować okresowe zwolnienie z płatności. Co jeszcze jest w pakietach zachęt stosowanych przez właścicieli budynków komercyjnych?
Deweloper zasili swoje budynki czystą energią elektryczną.
Na koniec III kwartału na ośmiu rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było 967,2 tys. mkw. powierzchni biurowej – podaje PINK.
Trzeba oczywiście wyłączać światło czy ogrzewanie, kiedy nie są potrzebne, ale w długim terminie wyraźne efekty przyniosą tylko inwestycje w inteligentne systemy.
The Shire – Beyond Coworking, operator elastycznych biur, zajął 3,2 tys. mkw. powierzchni w kompleksie Wilanów Office Park.
Firma Promatic podpisała długoterminową umowę najmu powierzchni w biurowcu Wola Center w Warszawie.
Deweloperzy biurowi są ostrożni. Nie budują wielu obiektów, co może skutkować tzw. luką podażową. W cenie są nowoczesne, ekologiczne powierzchnie. Firmy będą konkurować o najlepsze biura, co podbije koszty ich wynajmu.
W budynkach Varso Place w sercu Warszawy Alior Bank wynajmie 8,3 tys. mkw. biur. Do przeprowadzki szykuje się też krakowska siedziba banku.
W ubiegłym roku wynajęto w Warszawie 740 tys. mkw. powierzchni biurowej, z czego 244 tys. w IV kwartale – wynika z analiz firmy doradczej CBRE.
Rozbudowę kompleksu City Park Wrocław kończy Ideal Idea. Nieruchomość zostanie oddana do użytku w tym roku.
Deweloper stawia na mniejsze biurowce. na które łatwiej znaleźć nabywców. Będą też nowe projekty mieszkaniowe.
Luka podażowa, wzrost czynszów, wzrost popytu na elastyczne siedziby do pracy. Tak według ekspertów Savillsa będzie wyglądał stołeczny rynek biur w 2025 roku.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas