- Sprawdziły się prognozy ekonomistów. Część ekspertów spodziewała się delikatnego posunięcia RPP i podwyżki stóp tylko o 0,25 pkt proc. Kredytobiorcy kolejny raz będą się jednak łapać za portfele, bo raty kredytów wzrosną – komentuje Dagmara Sudoł, ekspert porównywarki finansowej Totalmoney.pl. – Trudniej będzie też dopiero starającym się o kredyt. Banki znów zaostrzą politykę kredytową.

Totalmoney.pl analizuje, jak zmienią się raty kredytów po wrześniowej podwyżce. - Przyjmując, że marża kredytu hipotecznego to średnio 2,30 proc., a stawka WIBOR3M pozostanie na poziomie 7,41 proc., to proporcjonalnie do kwoty kredytu rata będzie wyższa o ok.20 zł dla każdych pożyczonych 100 tys. zł. Tym, którzy są zadłużeni na 400 tys. zł, rata wzrośnie o mniej niż 100 zł.

Zadłużeni na 200 tys. zł przed wrześniową podwyżką stóp płacili raty w średniej wysokości 1742 zł. Prognozowana rata po dzisiejszej podwyżce wyniesie 1777 zł. Rata kredytu w kwocie 300 tys. zł to dziś 2613 zł. Wzrośnie do 2665 zł. Przy zadłużeniu na 400 tys. zł rata pójdzie w górę z 3484 do 3553 zł, a przy kredycie na 500 tys. zł – z 4355 do 4442 zł. Zadłużeniu na 1 mln zł muszą się liczyć z podwyżką raty o 174 zł – rata wzrośnie z 8709 do 8883 zł.

- Podwyżka dotknie tych, którzy zdecydowali się na kredyt w czasie pandemii, czyli w momencie gdy stopy obniżono do rekordowego poziomu – podkreśla Dagmara Sudoł. - W porównaniu z październikiem 2021 r. te raty wzrosły już o ponad 120 proc. Kłopoty czekają również tych, którzy w ostatnich miesiącach nie radzili sobie finansowo z rosnącymi ratami, bo zaciągnęli zobowiązania na maksimum swoich możliwości. Przy dzisiejszym poziomie stóp nie mogliby oni liczyć na tak wysoki kredyt, jeśli w ogóle by go dostali.