Zygmunt Stępiński z Green Development przyznaje, że lofty w oryginalnej fabryce, w doskonałej lokalizacji są rzadkie. – W Polsce zainteresowanie loftami jest mniejsze niż na Zachodzie, jednak coraz więcej osób docenia ich unikatowy charakter, surową industrialną architekturę i design wnętrz – twierdzi Zygmunt Stępiński. Dodaje, że na świecie rynek loftów jest odporny na kryzys, a ich ceny utrzymują się na wysokim poziomie.

Michał Skotnicki, prezes BBI Development, dodaje, że choć czasy, gdy mieszkania znikały z oferty w parę dni, minęły, to na ciekawe projekty na rynku ciągle jest miejsce.

Historyczne detale

Dorota Jarodzka-Śródka, prezes firmy Archicom, uważa z kolei, że moda na lofty w Polsce dopiero się zaczyna. – Deweloperzy odkrywają niewykorzystane miejsca o dużym potencjale – twierdzi prezes Archicom.

Centrum Praskie Koneser to projekt realizowany przez NFI SA, spółkę zależną BBI Development. Firma planuje nie tylko zrewitalizować fabryczne obiekty na warszawskiej Pradze, ale też wybudować nowe obiekty. – To jeden z pierwszych projektów w stolicy, w ramach którego w zabytkowym XIX-wiecznym kompleksie powstaną lofty, czyli mieszkania w poprzemysłowych obiektach oraz soft lofty, czyli lokale stylizowane na pofabryczne, ale budowane od podstaw – mówi Michał Skotnicki. Dziesięć loftów deweloper zaplanował w historycznym budynku Mennicy Państwowej. Zachowane będą elementy fabrycznej architektury i historyczne detale. Metr takiego lokalu kosztuje ok. 12,5 tys. zł. Ceny soft loftów to 8,3 – 10 tys. zł, a penthouse'ów – od 12,5 tys. zł. – Mieszkania w Koneserze budzą spore zainteresowanie, także wśród osób z pierwszych stron gazet – zapewnia prezes Skotnicki.

6,5 tys. zł za tyle można kupić mkw. loftu w odrestaurowanej destylatorni braci Wolff we Wrocławiu

Lofty Platinum przy ul. Inowrocławskiej we Wrocławiu oferuje Archicom. Lokale mieszczą się w XIX-wiecznej, odrestaurowanej destylatorni braci Wolff. Do kupienia są metraże od 56 do 132 mkw. Ceny mkw. wahają się od 6,5 do 9,2 tys. zł. – Projekt łączy piękno starego budynku ze współczesnym designem i technologiami – mówi Dorota Jarodzka-Śródka. Zapewnia, że zainteresowanie loftami jest duże. – Jeśli oferta trafia w gust klienta, nawet w czasach kryzysu znajdzie się spora grupa, która ją wybierze – ocenia Tomasz Sujak, dyrektor ds. handlowych w firmie Archicom.

Lofty de Girarda przy ul. Hiellego w Żyrardowie, w budynku Nowej Przędzalni Lnu, wzniesionej na początku XX wieku, to propozycja Green Development. Ceny loftów wahają się od ok. 5,9 do 7,2 tys. zł.

Tobaco Park to projekt spółki Arche, która na mieszkania zaadaptowała pomieszczenia dawnej Łódzkiej Wytwórni Papierosów przy ul. Kopernika.

Ceny łódzkich loftów zaczynają się od 4,7 tys. zł za mkw. Arche przygotowuje się też do rewitalizacji pofabrycznego budynku dawnej Fabryki Wyrobów Wełnianych Karola Kretschmera. – Atutami są m.in. doskonała lokalizacja, parkowe otoczenie, połączenie XIX-wiecznej historii z nowoczesnością – mówi Małgorzata Podobińska, dyrektor łódzkiego oddziału firmy Arche.

Mieszkać inaczej

Obok loftów pojawiają się na rynku także tzw. soft lofty, czyli mieszkania budowane od podstaw, a stylizowane na pofabryczne. Taki projekt –Woronicza Qbik – ma w ofercie Ghelamco Poland. Do kupienia są lokale od 56 do 164 mkw. Ceny zaczynają się od 9 tys. zł za mkw.

Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią, ocenia, że surowe konstrukcje, industrialny minimalizm i duża przestrzeń powodują, iż lofty to rozwiązanie dla tych, którzy chcą mieszkać inaczej. – Soft lofty stwarzają dodatkowe możliwości, m.in. wprowadzenia nowoczesnych rozwiązań technologicznych, co nie zawsze jest możliwe w oryginalnych, postindustrialnych wnętrzach – mówi Jeroen van der Toolen.