Fala hossy logistycznej nie chce opaść

Rynek magazynowy nie stygnie i spowolnienia się nie boi. Łańcuchy dostaw są optymalizowane i skracane, produkcja wraca do Europy. To napędza popyt na hale.

Publikacja: 25.08.2022 03:00

Fala hossy logistycznej nie chce opaść

Robert Przybylski

Foto: Robert Przybylski

Znakomite wyniki finansowe wywindowały w środę kurs giełdowego dewelopera MLP Group o 17 proc., z kolei Prologis zapowiedział tego dnia największą w swej historii inwestycję spekulacyjną – co w języku branży nieruchomości oznacza budowę bez uprzedniego znalezienia najemców na przynajmniej część powierzchni. W przypadku Prologisu chodzi o 46 tys. mkw., a deweloper jest pewny, że chętni bardzo szybko ustawią się w kolejce.

Prezes MLP Group Radosław Krochta jest przekonany, że pozytywny trend będzie się utrzymywać. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy br. spółka podpisała umowy najmu 214 tys. mkw. powierzchni, ustanawiając nowy półroczny rekord. Odsetek powierzchni niewynajętej to zaledwie 1,2 proc. wobec 3,2 proc. na rynku. Pierwszym silnikiem popytu jest e-commerce, a drugim nearshoring, czyli skracanie łańcuchów dostaw, w tym przenoszenie produkcji z Azji na Stary Kontynent. Ten drugi trend zapoczątkowała pandemia, a najazd Rosji na Ukrainę okazał się potwierdzeniem kierunku. Jak komentuje prezes Krochta, wyniki za I półrocze to historia, a najważniejsza jest przyszłość – menedżer potwierdza, że wysoki popyt się utrzymuje i spółka rozmawia o projektach, których budowa ruszy w 2023 r. Około 50 proc. tego zapotrzebowania to efekt przenosin z Azji do Europy.

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Biznes
Polska Moc Biznesu: w centrum uwagi tematy społeczne i bezpieczeństwo
Biznes
Zyski z nielegalnego hazardu w Polsce zasilają francuski budżet? Branża alarmuje
Materiał Promocyjny
Kongres Polska Moc Biznesu 2024: kreowanie przyszłości społeczno-gospodarczej
Biznes
Domy po 1 euro na Sardynii. Wioska celuje w zawiedzionych wynikami wyborów w USA
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Biznes
Litwa inwestuje w zbrojeniówkę. Będzie więcej pocisków dla artylerii