Podział nieruchomości a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Zgodnie z art. 93 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ewidencyjnego podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Co dokładnie oznacza zachowanie owej zgodności i jak daleko plan miejscowy może ograniczać podział nieruchomości?

Publikacja: 09.01.2018 04:40

Podział nieruchomości a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Foto: Adobe Stock

W art. 93 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazano, że zgodność ewidencyjnego podziału nieruchomości z planem miejscowym dotyczy zarówno przeznaczenia terenu, jak również możliwości zagospodarowania wydzielonych działek gruntu. Jednak zakres ograniczeń w planie miejscowym nie może być zbyt daleko idący. Plan obowiązkowo określa „zasady i warunki scaleń i podziałów nieruchomości", ale procedura „scaleń i podziałów nieruchomości" to coś zupełnie odmiennego niż ewidencyjne podziały nieruchomości i te ostatnie nie znajdują zastosowania – ani w ramach tej procedury, ani obowiązkowego zakresu planów miejscowych. Muszą być traktowane osobno.

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Sądy i trybunały
Po co psuć świeżą krew, czyli ostatni tegoroczni absolwenci KSSiP wciąż na lodzie
Nieruchomości
Uchwała wspólnoty musi mieć poparcie większości. Ważne rozstrzygnięcie SN
Edukacja i wychowanie
Ferie zimowe 2025 później niż zazwyczaj. Oto terminy dla wszystkich województw
Praca, Emerytury i renty
Ile trzeba zarabiać, żeby na konto trafiło 5000 zł
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Prawo karne
Śmierć nastolatek w escape roomie. Jest wyrok