Za nami IX Spotkanie Liderów Branży Nieruchomości, najważniejszej dorocznej konferencji organizowanej przez „Rzeczpospolitą”, jeśli chodzi o tę branżę. Przygotowaliśmy panele dotyczące rynku mieszkaniowego, REIT-ów i nieruchomości komercyjnych oraz najmu krótkoterminowego. Nieprzypadkowo, ponieważ na tych trzech polach działa ustawodawca szykując projekty regulacji. Resorty mają jednak skrajne różne podejście do komunikacji z interesariuszami, brawa dla Ministerstwa Finansów za otwartość. Usłyszeliśmy dużo opinii, komentarzy i postulatów od znakomitych prelegentów.
„Klucz do mieszkania”, klucz do rynku mieszkaniowego
Podczas pierwszego panelu rozmawialiśmy o najnowszych pomysłach Ministerstwa Rozwoju i Technologii na program mieszkaniowy, o braku długofalowej polityki, o roli prywatnego biznesu i szeroko rozumianego państwa w kształtowaniu rynku. Kupować czy wynajmować? Co z cenami mieszkań? Co z kosztami kredytu – na te pytania starali się odpowiedzieć prelegenci.
Czytaj więcej
Potrzeby mieszkaniowe są różnorodne. Jedni chcą kupować nieruchomości, korzystając m.in. z cyfrowej hipoteki. Inni potrzebują lokali na wynajem, jeszcze inni – mieszkań społecznych. Ale żeby rozruszać budownictwo, potrzebne są grunty.
REIT-y i inne zjawiska
Podczas drugiego panelu usłyszeliśmy deklaracje przedstawiciela Ministerstwa Finansów, kiedy możemy spodziewać się założeń projektu ustawy o polskich REIT-ach. Po co rynkowi nieruchomości takie spółki? Po co GPW? Skąd skok apetytu rodzimego kapitału na nieruchomości komercyjne? O tym rozmawialiśmy z prelegentami.
