Wyrok jest efektem śledztwa Prokuratury Okręgowej w Poznaniu, zakończonego skierowaniem do sądu aktu oskarżenia przeciwko 40 osobom oskarżonym o doprowadzenie wielu osób do niekorzystnego rozporządzenia mieniem.
Jak ustalono w śledztwie, osoby udzielające prywatnych pożyczek wykorzystywały niezaradność życiową pożyczkobiorców i namawiały ich do podpisania umów sprzedaży mieszkań. Pokrzywdzeni wprowadzani byli w błąd obietnicą, że umowy sprzedaży są sporządzane tylko w celu zabezpieczenia kredytu, a po jego spłacie zadłużenia nastąpi ponowne przeniesienie własności nieruchomości na rzecz pożyczkobiorców. W rzeczywistości nie odzyskiwali oni swojego majątku - po spłacie długu okazywało się, że mieszkania zostały sprzedane kolejnym osobom.