Rzeczpospolita
Prawo

Prosty sposób na ominięcie podatku PIT od zbycia działki

Sprzedający nie zapłaci PIT, jeśli wpierw otrzyma część zapłaty, na podstawie umowy przedwstępnej, a transakcję sfinalizuje dopiero po latach.

Aktualizacja: 08.07.2018 21:45 Publikacja: 08.07.2018 18:12

Prosty sposób na ominięcie podatku PIT od zbycia działki

Foto: Fotorzepa, Bartek Sadowski

Monika Pogroszewska

Zdaniem fiskusa zadatek otrzymany na podstawie umowy przedwstępnej nie podlega opodatkowaniu. Potwierdza to w najnowszej interpretacji (nr 0115-KDIT2-3.4011.214.2018.1.AW). Dla sprzedających nieruchomość może to być sposób, by korzystać z pieniędzy, ale nie płacić podatku.

Sprawa dotyczyła podatnika, który kupił niezabudowaną działkę w 2014 r. Chce ją sprzedać, ale teraz musiałby zapłacić 19 proc. PIT. Dlatego zamierza poczekać do 2020 r., ponieważ po upływie pięciu lat dochód ze sprzedaży nie podlega w ogóle PIT. Wcześniej – w 2018 lub 2019 r. – planuje zawarcie umowy przedwstępnej z nabywcą. Otrzyma z tego tytułu zadatek w wysokości określonej części ceny za nieruchomość.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.
Subskrybuj teraz! Zaloguj się
Rewolucja w spółdzielniach mieszkaniowych. Seniorzy bez prawa głosu na walnym zebraniu?
Nieruchomości
W spółdzielniach mieszkaniowych seniorzy bez prawa głosu. Eksperci ostrzegają
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Materiał Partnera
Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące
Egzamin radcowski w Lublinie w 2024 r.
Aplikacje i egzaminy
Trzeci dzień egzaminów prawniczych. Oto zadania z prawa gospodarczego
14. emeryturę otrzyma jedynie część seniorów
Praca, Emerytury i renty
14. emerytura tylko dla części seniorów. Kto nie otrzyma dodatkowego świadczenia?
Podwojenie uposażenia prezesa KRRP wywołało w ostatnim czasie wiele emocji i dyskusji
Zawody prawnicze
Wypłata za pełnienie funkcji w samorządzie prawniczym? Tak, ale z umiarem
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Materiał Partnera
Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów
Grill na balkonie? Nie tylko za to właścicielom grożą kary
Nieruchomości
Nawet 500 zł kary. Właściciele balkonów powinni znać te przepisy
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Materiał Promocyjny
Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta
Advertisement
e-Wydanie