Dla osób, które na zakup wymarzonego mieszkania czy domu musiały zaciągnąć kredyt, możliwość odliczania odsetek w rocznym PIT to duży zysk. Niestety, od wielu lat nieosiągalny już dla kolejnych podatników inwestujących we własne lokum. Obecnie z ulgi odsetkowej można korzystać już tylko na zasadzie tzw. praw nabytych, czyli kontynuować prawo do odliczenia nabyte w odpowiednim czasie.
Zgodnie z przepisami przejściowymi prawo do odliczenia wydatków poniesionych na spłatę odsetek przysługuje podatnikom, którym w latach 2002–2006 został udzielony kredyt (pożyczka) mieszkaniowa. Ulgi nie wyklucza też refinansowania pierwotnego zadłużenia zaciągniętego na cel mieszkaniowy w tym okresie.