Teresa Siudem: Deweloper pod większą kontrolą

Powstanie Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, na który składki będą wpłacać deweloperzy.

Publikacja: 04.03.2021 18:00

Teresa Siudem: Deweloper pod większą kontrolą

Foto: Adobe Stock

W razie problemów z dokończeniem budowy, z tego funduszu pokrywane będą straty osób, które zawarły umowę na nabycie domu czy lokalu.

Do Sejmu wpłynął rządowy projekt ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz o Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Ma ona zastąpić obowiązującą tzw. ustawę deweloperską z 2011 roku. Po co nowa ustawa? Chodzi o wyeliminowanie ryzyka utraty środków wpłacanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze (otwarte lub zamknięte). Deweloperzy zazwyczaj wybierają rachunek otwarty, a ten nie chroni odpowiednio nabywców m.in. w przypadku upadłości dewelopera. Czy często dochodzi do upadłości? Nie, z danych Ministerstwa Sprawiedliwości w 2017 r. w całym kraju odnotowano pięć takich przypadków. Ale zdaniem autorów projektu, lepiej dmuchać na zimne. Upadłość może być skutkiem różnych czynników, np. zmiany koniunktury na rynku, czy utraty płynności przedsiębiorcy.

BLACK WEEKS -75%

Czytaj dalej RP.PL. Nie przegap oferty roku!
Ciesz się dostępem do treści najbardziej opiniotwórczego medium w Polsce. Rzetelne informacje, pogłębione analizy, komentarze i opinie. Treści, które inspirują do myślenia. Oglądaj, czytaj, słuchaj.
Opinie Prawne
Tomasz Siemiątkowski: Szkodliwa nadregulacja w sprawie cyberbezpieczeństwa
Opinie Prawne
Tomasz Pietryga: Czy wolne w Wigilię ma sens? Biznes wcale nie musi na tym stracić
Opinie Prawne
Robert Gwiazdowski: Awantura o składki. Dlaczego Janusz zapłaci, a Johanes już nie?
Opinie Prawne
Łukasz Guza: Trzy wnioski po rządowych zmianach składki zdrowotnej
Materiał Promocyjny
Klimat a portfele: Czy koszty transformacji zniechęcą Europejczyków?
Opinie Prawne
Tomasz Pietryga: Rząd wypuszcza więźniów. Czy to rozsądne?