Zgody, co sprzedaż blokują

Konieczność uzyskania zgody właściciela gruntu na wieczystoksięgowy podział nieruchomości paraliżuje obrót użytkowaniem wieczystym m.in. w Warszawie – twierdzi Maciej Górski, adwokat, ekspert prawa nieruchomości.

Aktualizacja: 03.06.2021 21:25 Publikacja: 03.06.2021 20:37

Zgody, co sprzedaż blokują

Foto: materiały prasowe

Bez zgody właściciela użytkownik wieczysty nie tylko nie może dokonać geodezyjnego podziału ani scalenia nieruchomości, ale także nie dokona odłączenia ani połączenia nieruchomości w znaczeniu wieczystoksięgowym. W konsekwencji, w świetle praktyki wielu sądów, sprzedaż części nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste nie będzie możliwa, jeżeli właściciel nie wyrazi zgody na odłączenie sprzedawanej części z dotychczasowej księgi.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Trudno budować nowe domy w Waszyngtonie, więc ceny rosną

Segment luksusowych nieruchomości w Waszyngtonie. Efekt Trumpa

Powrót Donalda Trumpa na stanowisko prezydenta USA wywołał ożywienie na rynku luksusowych nieruchomości w Waszyn...

Rynek pośrednictwa trzeba uregulować. Będzie rejestr?

Rynek pośrednictwa trzeba uregulować. Będzie rejestr?

Deregulacja zawodu pośrednika nie wpłynęła dobrze na rynek – mówi Krzysztof Kabaj, wiceprezydent Polskiej Federa...

Renata McCabe-Kudła z Grupo Lar Polska

Mieszkania, akademiki, lokale PRS. Grupo Lar Polska na nowych rynkach

W Warszawie wybudowaliśmy do tej pory 3 tys. mieszkań. W stolicy i poza nią będziemy inwestować w akademiki. Myś...

Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie

Jeszcze więcej mieszkań z drugiej ręki. Co z cenami?

We wszystkich metropoliach marzec przyniósł wzrost podaży mieszkań z rynku wtórnego. Ceny lokali się stabilizują...

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

Więcej drogich mieszkań w Warszawie. Jak jest w innych miastach?

Więcej drogich mieszkań w Warszawie. Jak jest w innych miastach?

Marzec upłynął pod znakiem stabilizacji średnich cen nowych mieszkań niemal we wszystkich metropoliach. Wyjątkie...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Dorota Osiecka, partnerka, dyrektorka w Colliers Define

Newffice, czyli nowy standard projektowania nowoczesnych biur i środowisk pracy

Ten REIT zarabia krocie na kultowym wieżowcu

Nieruchomości komercyjne

Ten REIT zarabia krocie na kultowym wieżowcu

Ghelamco to twórca między innymi kilku kompleksów biurowych w rejonie Ronda Daszyńskiego. Mimo spowo

Nieruchomości komercyjne

Ghelamco pełne tajemnic – ale uspokaja inwestorów

Marcin Kubik, prezes i założyciel butiku inwestycyjnego Dwell Properties.

Lokal usługowy na parterze bloku, czyli ciekawa nisza inwestycyjna

Galeria handlowa Power Park Olsztyn zmienia właściciela

Centrum handlowe Power Park Olsztyn w nowych rękach

Paul Gheysens założył Ghelamco w 1985 r. Polska spółka grupy prowadzi działalność od 1991 r.

Nieruchomości komercyjne

Biurowy gigant Ghelamco odchudził zarząd w Polsce

MIPIM 2025. Największe targi inwestycyjne i kongres nieruchomości.

Prosto z MIPIM w Cannes

Polski rynek nieruchomości zebrał pochwały na inwestycyjnych targach. Relacja z MIPIM

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Podatki, Księgowość i Rachunkowość

Niezabudowany teren budowlany z 23 proc. VAT

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1137

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1137

Chiński ByteDance nie zatwierdzi umowy z USA dotyczącej sprzedaży amerykańskich aktywów TikToka

Chiny wstrzymują umowę dotyczącą TikToka. Sprzeciw wobec ceł Donalda Trumpa

Knaus-Tabbert produkuje pojazdy rekreacyjne m.in. marek Knaus, Weinsberg, Morelo i Tabbert

Wiodący producent pojazdów rekreacyjnych w Europie w głębokim kryzysie

Szymon Hołownia podczas spotkania wyborczego

Emocjonalne wystąpienie Hołowni. „Z mordercą Tymka nie ma żadnej rozmowy”

Prokuratura Okręgowa w Warszawie

Przesłuchanie Barbary Skrzypek. Tajemnica czcionki w protokole

Monografia „Zygmunt Rytka. Kamienie, mrówki i telewizja”

Wielka monografia Zygmunta Rytki, wybitnego neoawangardowego fotografa

Drogie jajka na Wielkanoc? Amerykanie mają pomysł: malują jak pisanki kartofle i cebulę

Przemysł spożywczy

Drogie jajka na Wielkanoc? Amerykanie mają pomysł: malują jak pisanki kartofle i cebulę

Sklep marki Cartier w Moskwie w 2022 roku

Zachodni jubilerzy opuścili Rosję. Bogaci Rosjanie zwiększają zakupy