W przypadku budowy ogrodzenia właściciele nieruchomości mają do wyboru dwie możliwości. Mogą postawić je w obrębie własnej posesji albo na granicy pomiędzy sąsiadującymi działkami. Drugie rozwiązanie wymaga jednak zgody sąsiada i wiąże się z późniejszymi konsekwencjami.
Ogrodzenie między działkami. Prawa i obowiązki sąsiadów
Bez niczyjej zgody ogrodzenie wolno wybudować jedynie w obrębie własnej działki. Trzeba przy tym pamiętać, by żaden element płotu nie przekroczył jej granicy. Postawienie ogrodzenia na linii pomiędzy dwiema działkami wymaga uzgodnienia z sąsiadem. Można to zrobić jedynie za jego zgodą.
Najlepiej, by umowa w tej sprawie została zawarta na piśmie i zawierała szczegółowe informacje dotyczące wymiarów i wyglądu wspólnego ogrodzenia, a także przyszłego użytkowania, aby nie pozostawiała żadnych wątpliwości, które mogą być źródłem późniejszych sąsiedzkich sporów i czasem kończą się w sądzie.
Czytaj więcej
Dodatek dopełniający do renty socjalnej przyznawany jest od 1 stycznia 2025 roku, a jego wypłaty rozpoczną się od 1 maja 2025 roku. Jednak tylko część osób otrzyma go automatycznie. Wyjaśniamy, kto musi złożyć wniosek o dodatek dopełniający.
Czy sąsiad ma prawo żądać zwrotu kosztów za ogrodzenie?
Jeżeli sąsiedzi wyrazili zgodę na budowę płotu pomiędzy działkami, koszty powinny być podzielone pomiędzy stronami. Jak mówi art. 154 Kodeksu cywilnego: „Mury, płoty, miedze, rowy i inne urządzenia podobne, znajdujące się na granicy gruntów sąsiadujących, służą do wspólnego użytku sąsiadów. To samo dotyczy drzew i krzewów na granicy.” W związku z tym: „Korzystający z wymienionych urządzeń obowiązani są ponosić wspólnie koszty ich utrzymania” - czytamy w przepisach. W przypadku, gdy zajdzie konieczność wymiany płotu, sąsiedzi powinni więc również ją wspólnie sfinansować.
