Określanie klas energetycznych budynków. Kiedy nowe zasady wejdą w życie?

Trwają prace nad nowymi przepisami dotyczącymi określania klas energetycznych budynków oraz wydawania świadectw energetycznych. Projekt ma wejść w życie w drugiej połowie 2026 roku. To później niż pierwotnie zakładano.

Publikacja: 11.03.2025 11:44

Wprowadzenie nowych klas energetycznych budynków się opóźnia

Foto: Adobe Stock

Justyna Szymczyk-Mielniczyn

W lipcu 2024 roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii informowało, że rozpoczynają się konsultacje publiczne projektu w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej. Nowe zasady ustalania klas energetycznych budynków miały wejść w życie w styczniu 2026 roku.

Co z projektem w sprawie klas energetycznych budynków?

Nowe przepisy miały ułatwiać kupno, sprzedaż czy wynajem budynków oraz lokali. Świadectwa energetyczne miały być czytelniejsze i jakościowe.

Początkowo przewidywano, że projekt rozporządzenia w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej wejdzie w życie 1 stycznia 2026 roku. Cały proces jednak się opóźni. Jak czytamy w serwisie Interia Biznes, Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało, że aktualnie jest to planowane na drugą połowę 2026 roku. Skąd opóźnienia?

Czytaj więcej

Gaz

Spada liczba kopciuchów. Polacy wybierają gaz, który może okazać się pułapką

Gaz ziemny jest najpopularniejszym paliwem, którym Polacy ogrzewają swoje domy. Blisko 30 proc. budynków w Polsce jest ogrzewane dzięki „błękitnemu paliwu” – wynika najnowszego zestawienia Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków. Wkrótce jednak tę grupę Polaków może czekać niemiła niespodzianka w portfelach. Rząd zapowiada walkę, aby tak się nie stało. Z pozytywnych informacji są te wskazujące na spadek liczby kopciuchów.

„Termin ten wynika z prowadzonego procesu legislacyjnego, w tym konieczności analizy uwag zgłoszonych podczas konsultacji publicznych oraz uzgodnień międzyresortowych i modyfikacji projektu z uwzględnieniem tych uwag, a także innych prac prowadzonych przez MRiT związanych z przebudową systemu oceny energetycznej budynków, mających wpływ na treść rozporządzenia” – tłumaczy MRiT.

Inne prowadzone prace wspomniane powyżej to między innymi budowa nowego centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków czy przygotowanie krajowego planu renowacji. To niezbędne kroki do wdrożenia dyrektywy UE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.

MRiT zapowiada, że nowy projekt uwzględni wyniki dotychczasowych uwag i prac. Ich zakres jest tak szeroki, że kolejna wersja rozporządzenia zostanie ponownie przekazana do konsultacji z innymi resortami oraz do konsultacji publicznych.

Klasy energetyczne budynków. Jakie zmiany chce wprowadzić ministerstwo?

Według informacji przekazanych Interii przez ministerstwo procedura wyznaczania charakterystyki energetycznej nie ulegnie większym zmianom. Chodzi o takie jej zmodyfikowanie, które pomoże w precyzyjnych obliczeniach. Podobnie ma wyglądać kwestia klas energetycznych budynków.

Czytaj więcej

Ceny Energii

Ceny energii spadną. Jest deklaracja giganta

Tauron zapowiada, że do końca roku pojawią się niższe taryfy za energię elektryczną względem tych, które obecnie obowiązują. Mają być one konkurencyjne nawet względem stawek mrożonych przez rząd, a więc na poziomie 500 zł za MWh. Spółka nie widzi potrzeby, aby dalej mrozić ceny energii. O czym innym świadczą jednak wypowiedzi przedstawicieli rządu.

Projekt, który konsultowano latem zeszłego roku, określa między innymi podział na klasy energetyczne budynków. Konieczność ich wprowadzenia wynika z dyrektywy o efektywności budynków, która weszła w życie w maju 2024 roku.

Klasy energetyczne dotyczyć mają budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz wielorodzinnych, zamieszkania zbiorowego, użyteczności publicznej, gospodarczych, produkcyjnych oraz magazynowych – podział opierać się ma na wskaźniku zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną i obejmować osiem klas: od A+, która jest najwyższa, do G.

Wprowadzenie klas energetycznych oraz świadectw charakterystyki energetycznej ma jasno informować zarówno właścicieli, wynajmujących, jak i kupujących budynki, jak mogą wyglądać koszty ich eksploatacji, co może być ważnym czynnikiem decyzyjnym.

Nieruchomości

Co z projektem w sprawie klas energetycznych budynków?

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Zawody prawnicze

Adwokatura szykuje małą rewolucję. Co z adwokacką spółką kapitałową?

Procedura wydalania z palestry będzie sprawniejsza, a aplikanci adwokaccy zyskają swój ogólnopolski samorząd. Prócz tego samorząd pracuje też nad zmianą form wykonywania zawodu m.in. w ramach adwokackiej spółki kapitałowej.

Prawo w Polsce

Prezydent Andrzej Duda zawetował ważną ustawę. Jest plan B

Prezydent zawetował tzw. ustawę incydentalną dotyczącą orzekania o ważności wyboru prezydenta w 2025 r.

Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej obejmuje m.in. zasady ewidencjonowania obiektów zbioro

Nieruchomości

Ważny obowiązek dla właścicieli budynków. Czas na zgłoszenie do końca marca

Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej nakłada dodatkowe obowiązki na właścicieli i zarządców określonej grupy budynków. Do końca marca należy zgłosić budynki, które pełniły funkcję tzw. budowli ochronnych.

Nieruchomości

Drzewo może rzucać cień na nieruchomość sąsiada? Ważne orzeczenie SN

Bez opinii biegłego sąd nie może nakazać przycięcia drzew uciążliwych dla sąsiada czy przysłaniających mu słońce - to wnioski z najnowszego orzeczenia Sądu Najwyższego, dotyczącego częstych sąsiedzkich problemów.

Materiał Promocyjny

O przyszłości klimatu z ekspertami i biznesem. Przed nami Forum Ekologiczne

Potencjał energetyki wiatrowej na Pomorzu Zachodnim to główny temat zbliżającego się Forum Ekologicznego, które odbędzie się pierwszego dnia wiosny (21.03.2025 r.) w Szczecinie.

Prawo do okresowej emerytury kapitałowej mają kobiety, które były członkiniami OFE

Praca, Emerytury i renty

Dodatkowe pieniądze po 60. roku życia. Kto ma prawo do emerytury kapitałowej?

Okresowa emerytura kapitałowa przysługuje kobietom przechodzącym na emeryturę po osiągnięciu wieku emerytalnego (60 lat). Przyznawana jest tylko osobom należącym do Otwartego Funduszu Emerytalnego (OFE). To świadczenie wypłacane w ramach tzw. II filaru systemu emerytalnego.

Materiał Promocyjny

PR&Media Days 2025 - obroni się autentyczność

Jeden z oskarżonych w sprawie tzw. „Gangu trucicieli” na sali rozpraw Sądu Okręgowego w Warszawie.

Przestępczość

Gang trucicieli czeka kolejny proces. Tym razem oskarżeni są adwokaci

Truli właścicieli mieszkań skażoną wódką, by nie „przerwać hossy”, i przejmowali ich lokale. Będzie kolejny proces tzw. gangu trucicieli. Przed sądem stanie dziewięć osób, w tym trzech adwokatów mających pomagać w procederze. Tym razem szanse na udowodnienie, że z premedytacją doprowadzali do śmierci ofiar, są większe niż przy pierwszym procesie.

Raporty ekonomiczne

Kupujący mieszkania mają w ręku dobre karty. Na rynku może namieszać program dopłat

Dysproporcje między podażą mieszkań a popytem prowadzą do korekty cen. Na rynku wtórnym można wynegocjować spore rabaty. Deweloperzy mrożą cenniki. Część sprzedających czeka na dopłaty do kredytów, nie dąży do transakcji za wszelką cenę.

The Shire - Beyond Coworking w luksusowej kamienicy przy ulicy Poznańskiej w Warszawie

Nieruchomości

Zasiedzieć się w coworku. Elastyczne biura wchodzą do najlepszych budynków

Większe szanse na przyciągniecie najemców mają biurowce, w których są powierzchnie coworkingowe i biura serwisowane. Ile kosztują takie stanowiska?

Nieruchomości

Ważny obowiązek dla właścicieli budynków. Czas na zgłoszenie do końca marca

Ofert wynajmu mieszkań jest nadal dużo. Do wyboru są lokale o różnym standardzie, z różnymi adresami

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Ekskluzywne apartamenty na wynajem: mała oferta, astronomiczne stawki

Rynek najmu mieszkań popularnych działa na zwolnionych obrotach. Może zamiast w zwykłe mieszkanie zainwestować w lokal z wyższej półki albo luksusowy apartament? Zamiast tańszego mieszkania na obrzeżach wybrać nieruchomość w centrum miasta?

IX Spotkanie Liderów Branży Nieruchomości. Najważniejsza konferencja Rzeczpospolitej i Nieruchomości

Rynek nieruchomości

Najważniejsza konferencja rynku nieruchomości. Co eksperci zarekomendowali politykom?

Rynek mieszkaniowy, REIT-y, najem krótkoterminowy. O kluczowych zmianach przepisów rozmawialiśmy podczas konferencji „Rzeczpospolitej” i „Nieruchomości”.

Samorząd

Samorządy będą miały więcej czasu na uchwalenie planów ogólnych. Jest projekt

Gminy będą mogły uchwalić plany ogólne do 30 czerwca 2026 r. Dzięki temu zyskają pół roku, aby uniknąć wstrzymania rozwoju inwestycji na swoim terenie. Inwestorzy będą natomiast mieli więcej czasu, aby otrzymać bezterminową decyzję o warunkach zabudowy.

Biznes

Teresa Siudem: Złoto - bezpieczna przystań dla inwestora

Inwestowanie zarówno w nieruchomości, jak i w metale szlachetne wymaga odpowiedniego rozeznania. W przeciwnym razie może okazać się nietrafionym przedsięwzięciem.