Zamieszanie wokół programu dopłat do kredytów mieszkaniowych „Na start” dotyka nie tylko konsumentów. Wyraźnie pogorszyły się nastroje samych deweloperów odnośnie do przewidywanej sprzedaży mieszkań w całym 2024 r. Z kolei na warszawskiej giełdzie widoczne są dalsze spadki kursów akcji deweloperów, choć trzeba pamiętać, że z często rekordowych poziomów, a korekta obejmuje wszystkie giełdowe indeksy.
Urealnienie celów przez deweloperów
Z cyklicznego badania „Indeks nastrojów deweloperów”, które przeprowadza Tabelaofert.pl na próbie ok. 200 podmiotów, wynika, że drastycznie spadła liczba spółek oczekujących wzrostu sprzedaży mieszkań. W maju spadków sprzedaży spodziewało się 21,7 proc. respondentów wobec 10,6 proc. w kwietniu. Odsetek firm spodziewających się wzrostu sprzedaży skurczył się z 46,8 proc. do 19,8 proc.
Wciąż więcej firm spodziewa się wzrostu cen niż spadku, jednak ta druga grupa znacząco się zwiększyła – do poziomu największego, odkąd prowadzone są badania.
Jak zaznaczają eksperci Tabelaofert.pl, gorsze nastroje firm zapanowały po zapoznaniu się z wynikami sprzedaży mieszkań. W maju w 15 miastach wynik był gorszy o 21 proc. niż średnia z trzech wcześniejszych miesięcy. To skłoniło firmy do urealnienia planów na cały rok.
Czytaj więcej
Liczba deweloperów oczekujących wzrostu dynamiki sprzedaży mieszkań drastycznie spadła. Tli się jeszcze wiara we wzrost cen mieszkań – wynika z najnowszego odczytu indeksu nastrojów deweloperów.
