Porozwodowe rozliczenia ze wspólnego domu – z PIT

Zniesienie współwłasności nieruchomości w zamian za spłatę jest odpłatnym jej zbyciem. I jeśli ma miejsce przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku nabycia, to co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Publikacja: 16.05.2024 21:00

Odpłatne zbycie lokalu przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia lub budowy to przychód w PIT

Foto: AdobeStock

Aleksandra Tarka

Zniesienie współwłasności nieruchomości z pełnym jej przejęciem przez jedną osobę ze spłatą – które często ma miejsce zwłaszcza przy rozwodach – może mieć skutki podatkowe. I warto wziąć to pod uwagę, o czym przekonała się podatniczka, która przegrała niedawno spór z fiskusem przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym (WSA) we Wrocławiu.

Sprawa była pokłosiem wniosku o interpretację podatkową. Kobieta we wniosku wyjaśniła, że w lipcu 2021 r. dostała od matki udział w 1/2 nieruchomości. Przed dokonaniem darowizny współwłaścicielem nieruchomości oprócz matki był mąż podatniczki. Darowizna określona w umowie na 300 tys. zł, została zgłoszona do urzędu skarbowego i została zwolniona od podatku od spadków i darowizn.

Pozostało jeszcze 87% artykułu

Tylko 79 zł za pół roku czytania.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję? - możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Pomorze to dla jednych kierunek wakacyjny, dla innych cel inwestycyjny. Mieszkania w tym regionie

Nieruchomości

Pomorze niemal jak Andaluzja

Wiele osób traktuje mieszkania na wybrzeżu jak inwestycję lub drugi dom. Apartamenty premium kosztują tam grube...

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. Praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

Piotr Tarkowski, prezes Dekpol Deweloper

Nieruchomości

Prezes Dekpol Deweloper: budujemy apartamenty z wartością dodaną

Model „kup i korzystaj” to dziś za mało. Inwestorzy szukają mieszkań, które pozwolą im też spędzić jakościowo cz...

Już dziś inwestorzy indywidualni lokują na rynkach mieszkaniowych największych miast. PRS też nieprz

Nieruchomości

Demografia zamiesza w mieszkaniówce

Miasta-państwa tworzyły starożytną Grecję. Przejaskrawiając, w tym kierunku pchają nas prognozy demograficzne. J...

Mieszkania w Trójmieście można wynajmować i na doby, i długoterminowo

Nieruchomości

Ile lokator zapłaci za mieszkanie

Dwupokojowy lokal w Gdańsku można wynająć średnio za 3 tys. zł. Dla porównania – w stolicy jest to ponad 4,1 tys...

Materiał Partnera

Warunki rozwoju OZE w samorządach i korzyści z tego płynące

Przesłanki i czynniki efektywnego wdrażania projektów OZE przez JST uwzględniające kwestie ekonomiczne, środowiskowe i społeczne.

Spłacanie rat kredytu hipotecznego prowadzi do budowania własnego majątku

Nieruchomości

Mieszkanie dwupokojowe. Wynająć czy kupić?

Średnia cena dwupokojowego mieszkania na rynku wtórnym w Warszawie to 775 tys. zł, w Krakowie 720 tys. zł – wyni...

Materiał Promocyjny

Suzuki Moto Road Show już trwa. Znajdź termin w swoim mieście

W salonach dealerskich sieci Suzuki w całej Polsce ruszyły pokazy premierowych motocykli Suzuki DR-Z4S i DR-Z4SM. Nowe maszyny będzie można zobaczyć w miastach praktycznie w całej Polsce.