Porozwodowe rozliczenia ze wspólnego domu – z PIT

Zniesienie współwłasności nieruchomości w zamian za spłatę jest odpłatnym jej zbyciem. I jeśli ma miejsce przed upływem pięciu lat liczonych od końca roku nabycia, to co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym.

Publikacja: 16.05.2024 21:00

Odpłatne zbycie lokalu przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia lub budowy to przychód w PIT

Odpłatne zbycie lokalu przed upływem pięciu lat od końca roku nabycia lub budowy to przychód w PIT

Foto: AdobeStock

Aleksandra Tarka

Zniesienie współwłasności nieruchomości z pełnym jej przejęciem przez jedną osobę ze spłatą – które często ma miejsce zwłaszcza przy rozwodach – może mieć skutki podatkowe. I warto wziąć to pod uwagę, o czym przekonała się podatniczka, która przegrała niedawno spór z fiskusem przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym (WSA) we Wrocławiu.

Sprawa była pokłosiem wniosku o interpretację podatkową. Kobieta we wniosku wyjaśniła, że w lipcu 2021 r. dostała od matki udział w 1/2 nieruchomości. Przed dokonaniem darowizny współwłaścicielem nieruchomości oprócz matki był mąż podatniczki. Darowizna określona w umowie na 300 tys. zł, została zgłoszona do urzędu skarbowego i została zwolniona od podatku od spadków i darowizn.

Pozostało jeszcze 87% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Akademik przy ul. Sienkiewicza we Wrocławiu trafił do portfela spółki XIOR.

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

W I kwartale tego roku kupowaliśmy tańsze lokale niż trzy miesiące temu - wynika ze wstępnych danych Metrohouse...

PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun

Deweloperzy garną się do PRS

Mieszkania na wynajem to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierunek. Ten rynek walczy jednak coraz bardzi...

Katarzyna Budnicka-Filipiuk, prezes Mennicy Polskiej

Katarzyna Budnicka-Filipiuk: Rynek pierwotny poradzi sobie i bez dopłat

Jednym z największych wyzwań dla dewelopera jest przejście procedur administracyjnych – mówi Katarzyna Budnicka-...

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Materiał Promocyjny

Škoda obniża ceny hybrydowych wersji Škody Superb i Škody Kodiaq

Marek Noetzel, członek zarządu NEPI Rockcastle.

REIT-y to ogromna szansa dla polskiego kapitału

To, że polskie REIT-y mają ułatwić polskim inwestorom kupowanie nieruchomości w kraju, to oczywistość. Potencjał...

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Inwestorzy kupują po kilkanaście apartamentów wakacyjnych w różnych projektach realizowanych przez j

Poradniki Rzeczpospolitej Ekonomia

Morze? Góry? Mazury? Ile da zarobić mieszkanie w mieście turystycznym

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

Czy bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega VAT?

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez dotychczasowego najemcę a VAT

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

Raporty ekonomiczne

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

Wydarzenie SoDA Conference 2025 zgromadziło, jak co roku, liderów polskiej branży IT. Wręczono też n

SoDA wyróżniła projekty ze społeczną misją

Papież Franciszek nie żyje

Nie żyje papież Franciszek

Wojna na Ukrainie. Uszkodzony w wyniku ostrzału budynek mieszkalny, Pokrowsk w obwodzie donieckim

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1153

Niezbędnik przedsiębiorcy: pies, kurtka, buty, kask w kosztach firmy? * papier i KSeF * zmiana form

Niezbędnik Przedsiębiorcy

Niezbędnik przedsiębiorcy: pies, kurtka, buty, kask w kosztach firmy? * papier i KSeF * zmiana formy opodatkowania a składka zdrowotna * ubezpieczenie w KRUS a mały ZUS+

Nowa afera wokół Pete'a Hegsetha. Znów miał ujawnić tajne wojskowe informacje na czacie Signal

Energetyczny Kompas – obierz stały kurs na zieloną energię

Materiał Partnera

Energetyczny Kompas – obierz stały kurs na zieloną energię

Akcja zarybiania Wisły

Materiał Partnera

Energia z odpowiedzialnością

Firmy w USA wydłużają do maksimum zabezpieczenie przed słabym dolarem

Firmy w USA wydłużają do maksimum zabezpieczenie przed słabym dolarem