Oferta superbiur w Warszawie maleje. Co jest do wzięcia od ręki?

Podaż nowoczesnych powierzchni biurowych w stolicy szybko się kurczy. Wyraźny spadek pustostanów odnotowano głównie w centrum miasta – wynika z analiz firmy doradczej CBRE.

Publikacja: 22.01.2024 13:38

Oferta superbiur w Warszawie maleje. Co jest do wzięcia od ręki?

Foto: Adobe Stock

aig

Jak podaje CBRE, w czwartym kwartale 2023 roku podpisano umowy na wynajem 255 tys. mkw. biur, podczas gdy wcześniej wynajmowano w ciągu kwartału po ok. 150- 170 tys. mkw. W całym roku oddano do użytku 61,2 tys. mkw. powierzchni biurowej, z czego 87 proc. wynajęto już pod koniec grudnia. A to, jak podkreślają analitycy CBRE, w poprzednich latach się nie zdarzało. - Miniony rok był także pierwszym, w którym odnotowano spadek podaży biur, co wynikało m.in. z modernizacji i przebudów obiektów – tłumaczą analitycy.

Pozostało jeszcze 85% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Jakub Potocki, ekspert działu powierzchni biurowych w firmie doradczej Axi Immo

Nieruchomości

Rynek czeka na nowoczesne biura

Starsze, mało funkcjonalne biurowce ustąpią miejsca nowoczesnym obiektom. Decyzje mogą zapaść w tym roku.

Materiał Promocyjny

Rośnie znaczenie magazynów energii dla systemu energetycznego i bezpieczeństwa kraju

W związku z dużą zmiennością produkcji energii ze źródeł odnawialnych – kluczowa staje się możliwość szybkiego i elastycznego reagowania na potrzeby systemu. Odpowiedzią jest magazynowanie energii w okresach jej nadmiaru i szybkie uwalnianie do sieci, kiedy jej brakuje.

Budownictwo

Prognoza dla rynku biurowego na 2024 rok

W 2024 r. deweloperzy mają oddać w całej Polsce ok. 325 tys. mkw. biur. W 2020 r. na rynek trafiło 707 tys. mkw....

Nieruchomości

Biura rosną w regionach. Najwyższe stawki w Krakowie

Od stycznia na głównych rynkach regionalnych oddano 236 tys. mkw. biur. Do końca roku może przybyć jeszcze 50 ty...

Warsaw Unit – biurowiec Ghelamco przy rondzie Daszyńskiego to pierwszy w Polsce wieżowiec zasilany w

Walka o klimat

Budynki na słońce i na wiatr

Nowe obiekty muszą być wysoce energooszczędne. Stoimy też przed wyzwaniem wielkiej termomodernizacji budynków.

Materiał Partnera

Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym

Transformacja energetyczna. Inwestowanie i operowanie infrastrukturą energetyczną. Strategiczne, ekonomiczne, technologiczne i środowiskowe aspekty transformacji energetycznej w wymiarze lokalnym

Studio B – biurowiec spółki Skanska na warszawskiej Woli

Nieruchomości

Najemcy biur szukają dobrej jakości i atrakcyjnych adresów

Firmy wynajmują i małe, i duże biura, decydując się nawet na wieloletnie umowy. Wspólny mianownik: dobra lokaliz...

Materiał Promocyjny

Jak znaleźć nieruchomość w Warszawie i czy warto inwestować?

Warszawski rynek nieruchomości od lat przyciąga inwestorów. Nic dziwnego, stabilne zyski i perspektywy długoterminowego wzrostu wartości są wyjątkowo kuszącą perspektywą. W obliczu inflacji, zmian stóp procentowych i rosnącego popytu na wynajem wiele osób zastanawia się, czy to dobry moment na zakup mieszkania w stolicy. Podpowiemy, co przemawia za inwestycją w warszawskie nieruchomości oraz opiszemy potencjalne ryzyka, które warto wziąć pod uwagę. Zanalizujemy aktualne ceny mieszkań i trendy rynkowe na 2025 rok. Dowiesz się również, gdzie szukać najlepszych ofert.