PRS – mieszkalny czy usługowy?

Nie istnieje jeden prawidłowy sposób: projekty PRS powinny być realizowane w zależności od przyjętego modelu biznesowego oraz spodziewanego klienta – piszą eksperci DLA Piper.

Publikacja: 25.05.2023 21:02

PRS – mieszkalny czy usługowy?

Foto: Mat.prasowe

Wojciech Sulimierski, Maciej Rafałowski

Rośnie zarówno aktywność inwestorów na rynku Private Rented Sector (PRS), jak i liczba realizowanych projektów (o czym pisaliśmy we wspólnym raporcie DLA Piper i Savills). Wciąż niszowy ze względu na swoją skalę rynek ma zatem szansę skonfrontować się z rzeczywistością, a zwłaszcza z wykształcającą się praktyką urzędniczą organów nadzoru. Na tle tej ostatniej wśród uczestników, jak i obserwatorów rynku PRS rozgorzała dyskusja o charakterze usług oferowanych przez instytucjonalnych wynajmujących.

Pozostało jeszcze 93% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Rynek PRS spowolni, aktywni pozostaną najwięksi gracze

Rynek PRS spowolni, aktywni pozostaną najwięksi gracze

Wysokie koszty finansowe powodują, że tylko największe platformy, ze wsparciem czołowych deweloperów, będą stawi...

„Pracujący” zasób PRS w Polsce to dziś ok. 11 tys. lokali. Właściciele indywidualni wynajmują ok. 1,

PRS, czyli katalizatory i hamulce

Fundamenty rynku najmu sprzyjają tworzeniu portfeli lokali na wynajem w Polsce, ale obecne otoczenie to dla inwe...

W tym tygodniu na naszym rynku PRS pojawiła się kolejna marka z aspiracjami: Habitu. Największe prac

Nieruchomości mieszkaniowe

PRS w Polsce rośnie mimo wyzwań

Inwestorzy planują nowe projekty mimo niełatwego otoczenia makroekonomicznego i legislacyjnego.

Mówiąc o PRS, kładźmy nacisk na jakość, a nie ilość

Mówiąc o PRS, kładźmy nacisk na jakość, a nie ilość

Czynsze w euro to przenoszenie ryzyka kursowego na najemców. Nie planujemy takich działań – powiedział w program...

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Materiał Partnera

Konieczność transformacji energetycznej i rola samorządów

Polityka klimatyczna i rynek energii w Polsce: podstawy prawne, energetyka społeczna. praktyczny proces powołania i rejestracji spółdzielni energetycznych oraz podpisania umowy z OSD

Młodzi ludzie często wolą mieszkania wynajmować. Niespecjalnie zależy im na własności

Najem coraz bardziej cyfrowy

Papier i długopis? Nie, to zbyt czasochłonne. Rynek najmu mieszkań czerpie garściami z nowoczesnych technologii.

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Materiał Promocyjny

Ducato w leasingu 102,9% z pakietem ubezpieczeń OC/AC za 1% wartości auta

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Ciszej wokół szlabanów kolejowych

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Deweloperzy liczą na poprawę popytu na magazyny

Od 30 czerwca 2026 roku we wszystkich gminach muszą zostać wprowadzone plany ogólne.

Prezydent podpisał ważną ustawę dla właścicieli działek i samorządów

Basecamp Wrocław przy ul. Sienkiewicza to trzy budynki, które oferują 775 lokali

Dom studencki Basecamp we Wrocławiu w nowych rękach

Wysokie ceny kredytów i brak programu dopłat powodują, że klienci wstrzymują się z decyzją o zakupie

Kupujemy tańsze mieszkania. Gdzie są największe przeceny?

Czy bezumowne korzystanie z nieruchomości podlega VAT?

Bezumowne korzystanie z nieruchomości przez dotychczasowego najemcę a VAT

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

Raporty ekonomiczne

Właściciele mieszkań na wynajem już nie dyktują warunków. Czas negocjować czynsze

PRS, czyli mieszkania na wynajem instytucjonalny, to dla spółek z GPW i Catalyst interesujący kierun

Deweloperzy garną się do PRS

Protest przeciwko prezydentowi Tunezji Kaisowi Saiedowi

„Nie było wody nawet dla umycia ciała ofiary”. Nowy bunt w kolebce rewolucji arabskich?

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1152

Konflikty zbrojne

Wojna Rosji z Ukrainą. Dzień 1152

Kuratorium nie pomoże ojcu, gdy matka za zgodą sądu zmieniła szkołę dziecku

Edukacja i wychowanie

Kuratorium nie pomoże ojcu, gdy matka za zgodą sądu zmieniła szkołę dziecku

Kontener China Shipping widoczny w porcie Oakland w Kalifornii

USA znów uderzają w Chiny. Biały Dom nakłada opłaty na chińskie statki

DHL nie wyśle już do USA przesyłek o wartości wyższej niż 800 dolarów

DHL nie wyśle już do USA przesyłek o wartości wyższej niż 800 dolarów

Zakład wzbogacania uranu w Natanz, około 322 km na południe od Teheranu

Konflikty zbrojne

Izrael nie rezygnuje z planu ataku na irańskie obiekty nuklearne

Samolot Boeing 737 MAX przeznaczony dla chińskich linii lotniczych Xiamen Airlines przylatuje na lot

Zamówione przez Chińczyków Boeingi wracają do Stanów Zjednoczonych

Zawieszenie broni na Ukrainie. Obie strony oskarżają się o złamanie ustaleń

Konflikty zbrojne

Zawieszenie broni na Ukrainie. Obie strony oskarżają się o złamanie ustaleń