Aktualizacja: 24.02.2025 03:26 Publikacja: 09.03.2023 21:22
Na rynku mieszkań czuć już ożywienie
Foto: Serghei Starus/shutterstock
Na rynku mieszkań robi się coraz ciekawiej. – Nieruchomości kupują ci, co mają gotówkę. Część tych kupujących ruszyła z początkiem roku na zakupy w obawie, że gdy nadejdzie ożywienie na rynku kredytów, oferta mieszkań się zmniejszy – mówi Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics.
Na wzrost popytu wpływa już złagodzenie rekomendacji KNF dotyczącej oceny zdolności kredytowej potencjalnego kredytobiorcy, ale też zapowiedź tanich kredytów. Te obiecane przez rząd – na 2 proc. – mają być do wzięcia już od wakacji.
Deweloperzy, którym nie minął zapał do budowania, budują mieszkania głównie dla zamożnych klientów – wynika z analiz portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl.
W styczniu tego roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 15,2 tys. mieszkań. To o 32,5 proc. mniej niż w styczniu ubiegłego roku – szacuje GUS.
Kupujący mieszkania o świadectwa energetyczne pytają rzadko. Na razie brak dokumentu nie wpływa na ceny lokali.
Chętnych na mieszkania jest mniej. Opłaca się dziś kupić ruinę, wyremontować ją i wystawić na sprzedaż?
Potrzebna jest ponadpartyjna, spójna i realistyczna polityka mieszkaniowa, a nie wydumane obietnice składane od wyborów do wyborów.
To, co było odpadem, można przekształcić w produkt, który da się ponownie wykorzystać lub sprzedać.
Na osiedlu ma powstać ponad 50 budynków. Kompleks zaoferuje mieszkania i lokale usługowe.
Deweloper zawarł przedwstępną umowę zakupu działki na warszawskim Ursynowie. Ma tam powstać osiedle mieszkaniowe.
Budowa 174-metrowego wieżowca The Bridge przy placu Europejskim w Warszawie dobiega końca. Biurowiec będzie w 100 proc. zasilany czystą energią.
Remont 45-metrowego mieszkania pochłonie nawet 65 tys. zł – wynika z analiz Rankomat.pl. Będzie jeszcze drożej?
Kancelaria Sejmu podwyższyła comiesięczny ryczałt dla parlamentarzystów na najem mieszkania w stolicy – dowiedziała się „Rzeczpospolita”. Decyzja może budzić kontrowersje, bo od wielu miesięcy stawki na rynku najmu w Warszawie wcale nie rosną.
Przedsiębiorcy wynajmujący nieruchomości należące do ich majątku osobistego mają wątpliwości do jakiego źródła przychodów należy zakwalifikować uzyskiwane z tego tytułu przychody: do działalności gospodarczej, czy tzw. najmu prywatnego?
Rząd chce znieść ograniczenia w obrocie ziemią rolną w miastach. Nie oznacza to, że parcele trafią automatycznie do deweloperów. Nie oznacza też, że wszystkie zostaną zabudowane.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas