Okazji na rynku mieszkań nie powinno zabraknąć

Kupujący lokale z drugiej ręki mogą liczyć na spore rabaty.

Publikacja: 19.01.2023 11:18

Okazji na rynku mieszkań nie powinno zabraknąć

Foto: AdobeStock

Istny rollercoaster – tak 2022 r. ocenia Łukasz Wydrowski, prezes Estatic Nieruchomości. – Pod koniec 2021 r. nikt nie przewidział aż takiej zmienności. Jeszcze w styczniu wydawało się, że przed nami 12 spokojnych miesięcy ze względną stabilizacją cen, a inflacyjna zawierucha potrwa raptem kilka miesięcy. Nic bardziej mylnego – podkreśla Łukasz Wydrowski.

Jak zaznacza, wraz z wybuchem wojny w Ukrainie rynek nieruchomości wywrócił się i do dziś się nie podniósł. Nagły napływ milionów uchodźców, pogłębiająca się inflacja, wysokie stopy procentowe i w praktyce zablokowanie przez KNF możliwości udzielania kredytów hipotecznych – wszystko to spowodowało ogromny spadek sprzedaży nieruchomości, a co za tym idzie, istotnie wzrosło prawdopodobieństwo korekty cen przy jednoczesnej gwałtownej hossie na rynku najmu. Tak skrajne trendy w powiązanych częściach tego samego rynku występują rzadko.

Pozostało jeszcze 91% artykułu

Czytaj więcej, wiedz więcej!
Rok dostępu za 99 zł.

Tylko teraz! RP.PL i NEXTO.PL razem w pakiecie!
Co zyskasz kupując subskrypcję?
- możliwość zakupu tysięcy ebooków i audiobooków w super cenach (-40% i więcej!)
- dostęp do treści RP.PL oraz magazynu PLUS MINUS.

Subskrybuj teraz! Zaloguj się

Nieruchomości mieszkaniowe

Duże przeceny dużych mieszkań

Średnie ceny czteropokojowych lokali z rynku wtórnego spadły w ciągu kwartału nawet o 8 proc. – podaje portal Ni...

Materiał Promocyjny

Rośnie znaczenie magazynów energii dla systemu energetycznego i bezpieczeństwa kraju

W związku z dużą zmiennością produkcji energii ze źródeł odnawialnych – kluczowa staje się możliwość szybkiego i elastycznego reagowania na potrzeby systemu. Odpowiedzią jest magazynowanie energii w okresach jej nadmiaru i szybkie uwalnianie do sieci, kiedy jej brakuje.

Nieruchomości mieszkaniowe

Mieszkania już tanieją. Najmocniej spadały ceny dużych lokali

Nawet o 6–8 proc., i to zaledwie w ciągu kwartału, spadły ceny dużych lokali. Polacy przenoszą się na rynek najm...

Nieruchomości

Wzrośnie podaż, a nie ceny

Ceny kawalerek się ustabilizują. Lekkie korekty mogą dotknąć większe mieszkania i domy – prognozują pośrednicy.

Według GUS w 2022 r. liczba mieszkań w uruchomionych projektach była niższa o prawie jedną trzecią.

Nieruchomości

Budować mieszkania czy czekać

Na szerokim rynku liczba nowych inwestycji mieszkaniowych mocno topnieje. Deweloperzy ostrożnie planują inwestycje.

Materiał Partnera

Kroki praktycznego wdrożenia i operowania projektem OZE w wymiarze lokalnym

Transformacja energetyczna. Inwestowanie i operowanie infrastrukturą energetyczną. Strategiczne, ekonomiczne, technologiczne i środowiskowe aspekty transformacji energetycznej w wymiarze lokalnym

Nieruchomości

Ceny mieszkań idą w dół. Lokale najbardziej staniały w Sosnowcu

Od maja do listopada mieszkania staniały w 15 z 17 badanych przez Expandera i Rentier.io miast. Spadki wynoszą ś...

Materiał Promocyjny

Jak znaleźć nieruchomość w Warszawie i czy warto inwestować?

Warszawski rynek nieruchomości od lat przyciąga inwestorów. Nic dziwnego, stabilne zyski i perspektywy długoterminowego wzrostu wartości są wyjątkowo kuszącą perspektywą. W obliczu inflacji, zmian stóp procentowych i rosnącego popytu na wynajem wiele osób zastanawia się, czy to dobry moment na zakup mieszkania w stolicy. Podpowiemy, co przemawia za inwestycją w warszawskie nieruchomości oraz opiszemy potencjalne ryzyka, które warto wziąć pod uwagę. Zanalizujemy aktualne ceny mieszkań i trendy rynkowe na 2025 rok. Dowiesz się również, gdzie szukać najlepszych ofert.