MVGM, spółka specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, bierze w opiekę 213 mieszkań w Warszawie wchodzących w skład portfela PRS skandynawskiego funduszu NREP. Ten wszedł na polski rynek PRS w zeszłym roku kupując projekty od dewelopera YIT. MVGM współpracuje na polskim rynku PRS jeszcze z Aurec Capital, Zeitgeist Asset Management, PFR Nieruchomości oraz LifeSpot (platforma funduszu Ares dla której buduje Murapol). Zarządzany w imieniu inwestorów portfel liczy już 1,66 tys. lokali.
– Jeszcze kilka lat temu rynek instytucjonalnego najmu mieszkań był w Polsce ledwie dostrzegalny i ograniczony do zaledwie kilku inwestycji na terenie stolicy. Teraz ten sektor w bardzo szybkim tempie nabiera rozpędu. Zapowiedzi inwestorów i prognozy rynkowe wskazują, że istniejący zasób około 7 tys. mieszkań na wynajem w najbliższych latach powiększy się o kolejne 32 tys. lokali – skomentował Łukasz Mazurczak, dyrektor zarządzający MVGM.
Czytaj więcej
Dane z ostatnich miesięcy sugerowały, że firmy wciąż budują dużo mieszkań, choć popyt spadał. Te za lipiec pokazują, że wysoka podaż była motywowana „ustawowo”.
– Fundusze szukają nowych rynków do lokowania kapitału, a firmy deweloperskie są przygotowane do budowy całych osiedli przeznaczonych na wynajem. Kurcząca się podaż mieszkań i ich wysokie ceny w połączeniu z sytuacją gospodarczą – rosnącymi stopami procentowymi oraz inflacją wpływającą na wyższe koszty życia – przekładają się na zmianę preferencji na korzyść najmu. Fakt, że z naszej wciąż poszerzanej oferty dla sektora PRS skorzysta doświadczony, międzynarodowy inwestor rozpoczynający działalność na polskim rynku, szczególnie nas cieszy, bo potwierdza dobry kierunek działań MVGM oraz jakość naszych usług – dodał.
Wsparcie dla MVGM przy współpracy z NREP zapewni krakowska firma Hamilton May.
