Stawki najmu ostro w górę

Szybka sprzedaż nieruchomości to dziś rzadkość. Właściciele muszą się uzbroić w cierpliwość – podkreślają analitycy portalu Nieruchomosci-online.pl.

Wynajmuje się praktycznie wszystko. Nie tylko świetnie wykończone mieszkania. Nie tylko w dużych miastach. Najmy zakwitają w miasteczkach.

Oferta ukończonych lokali się kurczy. Na mieszkanie od dewelopera trzeba czekać. Najbardziej odległy termin oddawania osiedli to 2025 rok.

Telefony od kupujących mieszkania ucichły z dnia na dzień. Klienci idą na rynek najmu. Oferty znikają w kilka godzin.

Inwestorów z gotówką przyciąga cena mieszkania niższa od rynkowej o 10–15 proc. Wysypu okazji na razie nie widać. Ale promocyjnych ofert może przybywać.

Okam planuje rewitalizację budynków przy ul. Przędzalnianej 71 w Łodzi. Powstaną też nowe obiekty. Kompleks zaoferuje mieszkania, lokale usługowe i biura.

„Klucz do mieszkania” to nowy program rozwoju mieszkalnictwa w Polsce, który opiera się na trzech elementach – wsparciu mieszkalnictwa komunalnego, społecznego i własnościowego. Jakie są jego główne założenia i na jaką pomoc będzie można liczyć?

W 2024 r. aż 44 proc. kupujących poszukiwało mieszkania jednocześnie na rynku wtórnym i pierwotnym – wynika z analiz Nieruchomosci-online.pl.

Ledwie resort rozwoju ogłosił założenia nowego programu mieszkaniowego, a już pojawiły się pierwsze oferty lokali „z rządową dopłatą”. Czy projekt może wywołać gorączkę na rynku?

Rada miejska Barcelony i organizacja non profit Fondació Habitat 3 osiągnęły porozumienie w sprawie odkupienia budynku mieszkalnego Casa Orsola od funduszu Lioness Inversiones. Lokatorzy mogą już spać spokojnie. Tysiące innych w tym mieście muszą nadal walczyć.

Wydłuży się okres, w którym inwestorzy będą mogli otrzymać „wuzetkę”. Jeśli jednak gmina, mimo przedłużenia terminu, spóźni się z uchwaleniem planu ogólnego, będzie musiała liczyć się z wypłatą odszkodowań.

Spółki komunalne zarządzające infrastrukturą przesyłową często eksploatują urządzenia posadowione na cudzych nieruchomościach. Na jakich zasadach mogą korzystać z tych gruntów?

Zasiedzenie może obejmować udział we własności lokalu, jednak nie dotyczy sytuacji, w której dana nieruchomość nie została jeszcze wyodrębniona jako samodzielny lokal. Nie jest więc możliwe np. zasiedzenie pokoju.