Aktualizacja: 10.03.2025 03:00 Publikacja: 08.08.2022 16:31
Foto: Fotorzepa/J.Dudek
Od 11 proc. w Krakowie i Rzeszowie do 21 proc. w Kielcach poszły w ciągu roku w górę transakcyjne ceny lokali z drugiej ręki. Jeszcze mocniej, bo nawet o 27 proc., zdrożały nowe lokale. Tak wynika z analiz HRE na podstawie danych NBP.
- Analitycy banku wyliczyli, że za lokale od deweloperów w drugim kwartale płaciliśmy średnio aż o 17,9 proc. więcej niż przed rokiem – wskazuje HRE.
Z analiz wynika, że średnia cena transakcyjna mkw. nowego mieszkania w Białymstoku to już niespełna 8,4 tys. zł. W ciągu roku wzrosła o 32 proc. Za metr używanego mieszkania w tym mieście nabywcy płacili w drugim kwartale ponad 7,5 tys. zł, o 18 proc. więcej niż rok temu. W Bydgoszczy nowe mieszkania podrożały w ciągu roku o 11 proc., do ponad 7,8 tys. zł, a używane – o 15 proc., do ponad 6,4 tys. zł.
Apartamenty są odporne na kryzys. Za metr luksusowego mieszkania sprzedający chcą dziś nawet 70 tys. zł. Cztery lata temu było to 40 tys. – wynika z analiz Sonar Home.
Szybka sprzedaż nieruchomości to dziś rzadkość. Właściciele muszą się uzbroić w cierpliwość – podkreślają analitycy portalu Nieruchomosci-online.pl.
Inwestycja w grunty jest długofalowa. Na zysk trzeba będzie poczekać.
Duże zyski, powyżej 50 tys. zł, mogą przynieść tylko te mieszkania, w których flipper dał od siebie więcej niż konkurencja.
Suzuki to nie tylko cenione samochody i motocykle, ale też i wielokrotnie nagradzane silniki zaburtowe. Dział Marine japońskiej marki obchodzi okrągłe urodziny.
Inwestorów z gotówką przyciąga cena mieszkania niższa od rynkowej o 10–15 proc. Wysypu okazji na razie nie widać. Ale promocyjnych ofert może przybywać.
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej nakłada dodatkowe obowiązki na właścicieli i zarządców określonej grupy budynków. Do końca marca należy zgłosić budynki, które pełniły funkcję tzw. budowli ochronnych.
Rynek najmu mieszkań popularnych działa na zwolnionych obrotach. Może zamiast w zwykłe mieszkanie zainwestować w lokal z wyższej półki albo luksusowy apartament? Zamiast tańszego mieszkania na obrzeżach wybrać nieruchomość w centrum miasta?
Rynek mieszkaniowy, REIT-y, najem krótkoterminowy. O kluczowych zmianach przepisów rozmawialiśmy podczas konferencji „Rzeczpospolitej” i „Nieruchomości”.
Gminy będą mogły uchwalić plany ogólne do 30 czerwca 2026 r. Dzięki temu zyskają pół roku, aby uniknąć wstrzymania rozwoju inwestycji na swoim terenie. Inwestorzy będą natomiast mieli więcej czasu, aby otrzymać bezterminową decyzję o warunkach zabudowy.
Inwestowanie zarówno w nieruchomości, jak i w metale szlachetne wymaga odpowiedniego rozeznania. W przeciwnym razie może okazać się nietrafionym przedsięwzięciem.
Przepisy zabraniają amortyzacji własnego mieszkania. Skarbówka twierdzi, że zakaz dotyczy też nakładów poniesionych na obcy lokal.
Potrzeby mieszkaniowe są różnorodne. Jedni chcą kupować nieruchomości, korzystając m.in. z cyfrowej hipoteki. Inni potrzebują lokali na wynajem, jeszcze inni – mieszkań społecznych. Ale żeby rozruszać budownictwo, potrzebne są grunty.
Ministerstwo Finansów kończy prace nad założeniami ustawy. Dane dowodzą, że rodzimy kapitał chce więcej niż mieszkań i szuka możliwości kupowania nieruchomości komercyjnych.
Masz aktywną subskrypcję?
Zaloguj się lub wypróbuj za darmo
wydanie testowe.
nie masz konta w serwisie? Dołącz do nas